Anbieter Profil

company: ID: 76343
Werner Hoflehner Ges.m.b.H

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien, Favoriten
Angaben ohne Gewähr

Büro- und Geschäftsflächen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

  • wohnkrone.at/hat3397245
  • Seit: 15.06.2018
  • Objekt ID: 1103/3463
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 28.333,90

Kontakt Infos

Werner Hoflehner Ges.m.b.H
Gewerblich
: +43 / 1 / 505 26 52
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

PROVISIONSFREI !!!

Flexibilität:
Die Büroflächen im QBC 6 bieten größtmögliche Flexibilität und können Ihren speziellen Anforderungen nach angepasst werden. Büroeinheiten sind ab ca. 255 m² verfügbar Bau- und Ausstattungskonzept gemäß aktuellem Planungsstand - Änderungen und nutzerspezifische Anpassungen möglich.

Büroräume:
Lichte Raumhöhe: in den Büroräumen der Obergeschoße ca. 280 cm, in den Gängen min. 250 cm
Abgehängte Decke ca. 30 cm aus Metallpaneelen mit gelochter Oberfläche
Doppelboden ca. 15 cm, Teppichfliesen
Gipskartonzwischenwände (Metallständerwerk einfach beplankt), flexible Raumaufteilung

Bauweise und Fassaden:
Stahlbetonskelettbau
Fensterband Konstruktion, Achsraster 1,35 m
Pfostenriegelfassade bzw. Lochfassade mit bzw. ohne Parapet
3-fach Verglasung und öffenbare Elemente in jedem Fenster bzw. in jeder zweiten Achse
elektrisch gesteuerter, außenliegender Sonnenschutz im 1. bis zum 3. OG

Die Büro- und Geschäftsflächen werden im Edelrohbau angeboten.

Fördertechnik:
Alle Aufzüge als Selbstfahrer ohne Triebwerksraum konzipiert.

Sicherheitstechnik:
Zutrittskontrolle: Zugangstüren im Erdgeschoß und in den Untergeschoßen sowie in den Gebäudezufahrten werden mittels Schließanlage und Codekarten-Lesesystem gesichert
Videoüberwachung: Eingangsbereich im EG, Zugangsbereiche in den Untergeschossen, Ladehofein und ausfahrt
Videogegensprechanlagen beim Eingang im EG
Gegensprechanlage und Türöffner sowie Codekarten-Lesesystem in jedem Mietbereich möglich; nicht inkludiert;
Brandmeldeanlage: Vollschutz mit TUS-Anschluss

Zertifizierung:
Gebäudezertifizierung nach DGND|ÖGN


Geschoß/Einheit: Nettofläche in m² Kaufpreis pro m² Kaufpreis in €

EG/Shop2 95,43 3.500,00 334.005,00
EG/Shop Lager 27,50 1.290,00 35.475,00
Lager 1 23,81 1.190,00 28.333,90

OG2/201 310,52 4.200,00 1.304.184,00

OG3/301b 55,55 4.200,00 233.310,00
OG3/302 283,01 3.950,00 1.117.889,50

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E-Mail Anfrage

Büro- und Geschäftsflächen

hat3397245
Werner Hoflehner Ges.m.b.H
1100 Wien, Favoriten
Ansprechpartner:
Wellischowitsch Georg
office@hoflehner.at
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