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Anbieter Profil

company: CONFIDENTIA Immobilien GmbHID: 64365
CONFIDENTIA Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Büro/Geschäftsgebäude mit guter Rendite

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

  • wohnkrone.at/hat3035317
  • Seit: 22.07.2017
  • ObjektID: 11384
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.900.000,-

Kontakt Infos

CONFIDENTIA Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 (0)1 890 66 32 , +43 (0)678 122 81 46
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

383 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

1992

Provision:

140.400,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das moderne Büro/Geschäftsgebaude besteht aus 2 Geschäftslokalen, 5 Büroeinheiten sowie 15 Gargenplätze. Das Haus wurde 1992 errichtet und befindet sich in sehr gutem Zustand (Fassade wurde 2015 renoviert).
Lage:
Hütteldorferstrasse
Nettomieterträge:
Ist-Netto Miete/Jahr (ohne Leerstand): ca. 165.800,- Euro
Soll-Netto Miete/Jahr (Vollvermietung) ca. 198.300,- Euro

Gesamtbestandsfläche: 1.535m²
Leerfläche: 294m²
vermietet: 1.241m²

Kaufpreis: 3.900.000,- EUR
Vermittlungsprovision: 3 % d. Kaufpreises zuzügl. USt.

Gerne übermittle ich Ihnen ein umfangreiches Exposé sowie weitere Informationen zu der Immobilie.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Bernard täglich von 9-17 Uhr unter 0678/122 81 46 oder unter bernard@confidentia.at gerne zur Verfügung.
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises  zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Büro/Geschäftsgebäude mit guter Rendite

hat3035317
CONFIDENTIA Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
Bernard Philipp
bernard@confidentia.at
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