Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

BUSINESS as USUAL - 3 Zimmer Lokal mit Eigengarten | Apartment- oder Zimmervermietung möglich

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3491651
  • Seit: 31.07.2018
  • ObjektID: 32853
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Baujahr:

1910

Provision:

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Ruhig, in einer kleinen Seitengasse der Herbeckstraße gelegen, findet man hier ein wahres Schmuckstück der Gründerzeit.

Über ein gepflegtes Stiegenhaus, mit einem prachtvollen Kronleuchter, gelangt man nur über wenige Stufen, direkt in den geschmackvoll gestalteten Eingangsbereich.

Fischgrät-Parkett sowie Kassettentüren mit Messingbeschlägen erzeugen eine klassisch elegantes Ambiente und ein stimmiges Gesamtkonzept.   

Die Immobilie ist sowohl ost- als auch westseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf:


Vorraum
Drei Räume von ca. 7-12,5m²
Badezimmer mit Dusche/ WC getrennt
Küche
Garten mit ca. 26m²


Der Vorraum bietet den zentralen Zugang zur hofseitigen Küche, dem WC sowie einem Aufenthaltsraum, über welchen man in den Garten gelangt.

Die weiteren Räume sowie das Badezimmer sind über einen Flur miteinander verbunden und getrennt von einander begehbar.

Alle Sanitärbereiche sind mit hochwertigen Steinfliesen sowie edlen Armaturen versehen und vermitteln den Eindruck von zeitloser Eleganz.

In Summe, bietet diese Immobilie, eine gute Mischung aus modernen sowie klassischen Elementen und in Verbindung mit der exzellenten Lage, der Nähe zum Türkenschanzpark, eine einzigartige Möglichkeit.

Durch den neu errichteten Wohnungseigentumsvertrag, ist die Nutzung in Bezug auf Apartment- sowie  Zimmervermietung gestattet, welches die Vielfältigkeit der Immobilie um einen weiteren Geschäftszweig erweitert. 

Gerne stehe ich Ihnen, nach schriftlicher Vereinbarung, für Besichtigungen sowie Fragen zur Verfügung.

Öffentliche Anbindung: Linie   9, 40, 41 | Bus 10A, 42A



Kaufpreis:

EUR 249.000.-

Betriebskosten: ca. €2,00/ m² 

Nebenkosten:

Provision: EUR 8.964,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

BUSINESS as USUAL - 3 Zimmer Lokal mit Eigengarten | Apartment- oder Zimmervermietung möglich
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ad

E-Mail Anfrage

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hat3491651
RIWOG Real Estate Management GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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