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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+ 43 699 112 04 003
Angaben ohne Gewähr

EHEMALIGES LAUFHAUS MIT TOP RENDITE!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021497
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 7962
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 950.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 15 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

450 m2

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

HWB Wert:

118 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Laufhaus im Sanierten Zustand.
Die Liegenschaft hat eine Nutzfläche von 329,26 m² ohne Dachboden!Bauklasse 2Grund ca. 450 m²  Befristet auf 3 Jahre Vermietet. Kann aber auch Bestandsfrei übergeben werden. Derzeitige Mieteinnahmen belaufen sich auf Netto € 3.250,- zuzüglich 20% UST + € 500,- Betriebskosten Monatlich.  Es ist lange Zeit als Laufhaus genutzt worden. Jetzt ist es an Flüchtlinge Vermietet mit einem Genaralmieter. Das Objekt ist Komplett Möbliert!
Lage
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in direkter Nähe. Restoraunts, Heuriger und Lokale finden Sie ebenso wie praktische Ärzte, Fachärzte, Trafiken, Banken, Fachgeschäfte und weitere Institutionen in direkter Umgebung
Sonstiges
Kaufpreis:€ 950.000,-- 
 
zuzüglich Kaufnebenkosten.
Nebenkosten bei Kaufvertrag:
3,5% Grunderwerbsteuer (Basis KP brutto)
1,1% Grundbuchseintragung­sgebühr (Basis KP brutto)
 
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung(auf Basis Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters)

EHEMALIGES LAUFHAUS MIT TOP RENDITE!
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