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Anbieter Profil

company: STIBI ImmobilienID: 74392
STIBI Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Wimmergasse
Angaben ohne Gewähr

Entwicklungsprojekt, direkt vom Eigentümer

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2828906
  • Seit: 14.09.2016
  • ObjektID: 22950
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Kontakt Infos

STIBI Immobilien
Gewerblich
: +43 1 954 00 32 , +43 699 19 99 66 33
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

70 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 106,35

Diese,ursprünglich als Cafe-Bar und  Prostitutionslokal genutzte, Immobilie befindet sich im Erdgeschoß eines topsanierten Altbauhaus und sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.

Bis 01.09.2016 wurde die Liegenschaft als Prostitutionslokal genutzt, nach einem rechtskräftigen Urteil des Landesgerichtes Wien ist diese Nutzung ab sofort untersagt.

Die Liegenschaft hat das Potential für eine Umwidmung in Wohnräume (Widmung Wohnzone  W III) oder eine Cafe-Bar (Betribsanlagengenehmigung muss erneuert weden) um das Objekt weiter als Gastronomie-Betrieb zu nutzen.

Die Liegenschaft teilt sich in einen Gastraum ca.37m², 3 Zimmer, 3 WC´s (Mann, Frau, Pisoar), Küche und 2 Keller Abteile (Keller nicht Eigentum). Jedes Zimmer ist mit Alarmanlage, Dusche , Musikbox, einer schankverbundenen Sprächanlage und einem Bett ausgestattet. Im Gastraum steht ein Schankpult mit Kühlboxen und Kontrollmechanismen mit Glasregal im Hintengrund und 4 Sitzgarnituren mit Sitzmöglichkeiten für ca.25 Personen.
Das Warmwasser für die Duschen und den Schankbereich sowie die Erwärmung  aller Räume erfolgt mittels Gasetagenheitzung.
Die Liegenschaft wird Bestandfrei und lastenfrei gegen € 200.000,- übergeben.
Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend im 5 wiener Bezirk in der Wimmergasse ganz günstüg zur Wiednerhauptstrase, Südtiroler platz und Wiener Hauptbahnhof.
Damit ist eine optimale öffentliche Anbindung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

 
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!
Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Hr. Stipo Bilobrk
STIBI Immobilien
Tel:0699/19 99 66 33
Email:office@stibi-immo.at
www.stibi-immo.a

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office@stibi-immo.at
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