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company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erdgeschoss Wohnung geeignet für Wohnung, Büro, Geschäftslokal oder Massagesalon

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat4212736
  • Seit: 13.03.2019
  • ObjektID: 597
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43699 19633002
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

HWB Wert:

135 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 133,58

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine Erdgeschosswohnung in der Gerstlgasse.

Man betritt die Wohnung entweder über das Hauptgebäude im Erdgeschoss oder über den Straßenzugang neben dem Haupteingang.

Im straßenseitigen Teil finden sich zwei große Zimmer. Das erst Zimmer hat den Durchgang zu den Nassräumen im hinteren Teil der Wohnung. Durch die Küche/Badezimmer erreicht man einen kleinen Vorraum der eine Tür zum WC sowie eine Haustür hat, durch die man in das Stiegenhaus gelangt. Durch das erste Zimmer rechts findet sich ein etwa gleich großes Zimmer und ein Durchgang zum hofseitigen kleinen Zimmer.

Die Wohnung ist als Büro, Geschäftslokal oder für einen Massagesalon geeignet.

Es gibt Anschluss zur Straßenbahn 26 (Koloniestraße) sowie zu den Bussen 34A und 36A. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof Floridsdorf ist in rund 10 Minuten öffentlich erreichbar.

Betriebskosten: € 133,58

Nutzfläche: 52,68m²

Plan auf Anfrage

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at anse hen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Erdgeschoss Wohnung geeignet für Wohnung, Büro, Geschäftslokal oder Massagesalon
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Erdgeschoss Wohnung geeignet für Wohnung, Büro, Geschäftslokal oder Massagesalon

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Mercato Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Mag.jus. Hollmann Felix
f.hollmann@mercatoimmobilien.at
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