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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Josef-Palme-Platz

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG / BÜRO/PRAXIS/GESCHÄFT / NÄHE AUHOFCENTER / PROVISIONSFREI - GK02

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2980439
  • Seit: 23.04.2017
  • Objekt ID: 1609/27004
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 318.584,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift

HWB Wert:

33,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,63

FGEE Klasse:

A++

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNEN IM AUHOF - NEUBAUWOHNUNGEN - BEZUGSFERTIG ENDE 2018

weiter Infos auch unter http://www.jpp4.info

DER ANGEGEBENE KAUFPREIS versteht sich NETTO zzgl. 20% UST

Zum Verkauf gelangen herrliche 28 Erstbezugswohnungen, 5 Apartments und 2 Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von ca. 25 m² bis 160 m², welche für Eigennutzer und Anleger interessant sind und zum Ende 2018 fertig gestellt werden. Der Baubeginn ist im Mai 2017. Es stehen Wohnungen und Apartments mit 1-5 Zimmern zur Verfügung. Ebenso gibt es in der hauseigenen Tiefgarage Platz für Ihr KFZ und/oder Motorrad/Fahrrad.

Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Moderne, zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig.

Wohnen direkt am Fluss ist eines der Besonderheiten bei diesem großartigen Bauprojekt. Die Grüne Lage und Nähe zum Auhofcenter sowie ein ausgiebiges Freizeit- und Erholungsangebot im z.B. naheliegenden Lainzer Tiergarten runden dieses besondere Projekt perfekt ab.

Ausstattung
+ Parkettboden (Eiche geklebt) in den Wohnräumen
+ hochwertige Feinsteinfließen 60x30cm in den Bädern und WC / Flur und Vorzimmer (2 Farben wählbar)
+ Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar ab 21.500€/Stellplatz
+ Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
+ eigenes Kellerabteil
+ niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise
+ barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
+ Gas/Zentralheizung
+ Lift

Lage
Auhof im 14. Wiener Gemeinde Bezirk
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur Schnellbahnstation S50 und S80 „Wien Weidlingau" mit der sie in 6 Minuten nach Hütteldorf (U4) oder in nur 14 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof gelangen.

Sonstige Angaben
Energiezahlen laut Energieausweis:
+ Energieklasse B
+ Spezifischer Heizwärmebedarf 33,1 kWh/m2
+ fGee 0,63 - Energieklasse A

BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Zum Treuhänder gemäß §12 BTVG ist Notar Harald Stefan bestimmt. Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!



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