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company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 1 409 84 00 , 0699 / 12 55 87 28
Angaben ohne Gewähr

Garagenplatz Gumpendorfer Straße

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3324691
  • Seit: 26.04.2018
  • ObjektID: 11/4239
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 25.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2006

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Nachhaltig investieren!
LAGE:

In zentraler Lage des Bezirks Mariahilf, mit bester Verkehrsanbindung, liegt der Garagenplatz in einem 2006 erbauten Wohnhaus, mit Einfahrt von der Dominikanergasse.


Der Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist derzeit an eine Dame (80 Jahre alt) hausextern um ca. 99€ netto/Monat unbefristet vermietet. Bei dieser Art der Vermitung gelangt das Mietrechtsgesetz nicht zur Anwendung, kann daher auch von der Eigentümerseite  gekündigt werden.
 
RENDITE:
- Nettorendite: 3,60% [Jahresreinertrag, nach Abzug der Bewirtschaftungskosten, ohne Umsatzsteuer / Marktwert inkl. Anschaffungsnebenkosten]
- Cap Rate: 3,96% [Jahresreinertrag nach Abzug der Bewirtschaftungskosten, ohne Umsatzsteuer / Marktwert ohne Anschaffungsnebenkosten]
 
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 41,00 HWB Klasse: B

Garagenplatz Gumpendorfer Straße
Garagenplatz Gumpendorfer Straße
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