Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/699/194 48 780
Angaben ohne Gewähr

GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3048432
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28406
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 520.255,-
Werbung

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon

HWB Wert:

76,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Garten-Loft: Repräsentatives Büro mit Raumhöhe bis 4,85m

Zentrumsnahe City-Lage Nähe Schlossquadrat und Wiedner Hauptstraße

Erstbezug - Hochwertige Ausstattung - Sehr gute Verkehrsanbindung

3 Räume (ca.186,6m2), kleiner Eigengarten mit Gartenterrasse (zusammen ca.61m2)
+ Provisionsfrei für den Käufer
+ Garten-Loft
+ City-Nähe und Nähe 4.Bezirk
+ Repräsentatives und modernes Ambiente
+ Komplette Hof-Ruhelage
+ Hoher Raum mit Galeriebereich
+ Kleiner Eigengarten mit Gartenterrasse
+ Eigenes Kellerabteil
+ 1-2 Garagenplätze zusätzlich verfügbar

Der angegebene Kaufpreis ist der Netto-Preis zzgl. 20% MwSt.
Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 609.955,--.
Das Garten-Loft wird im Edelrohbau übergeben.

Im großen, begrünten Hof gelegen - Hoher Raum mit ca.4,85m Raumhöhe - Hochwertig und repräsentativ

Viele Vorteile
+ Exklusiver Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung
+ Gefragte Lage in lebendiger Umgebung
+ Zentrumsnah mit toller Infrastruktur
+ Naschmarkt in guter Erreichbarkeit
+ Gastronomisches Zentrum Schlossquadrat
+ Park und Gesundheitsversorgung
+ Einkaufsmöglichkeiten rund um Margaretenplatz und Wiedner Hauptstraße
+ Schulen und Technische Universität Wien in guter Erreichbarkeit
+ Die Autos parken in der hauseigenen Tiefgarage
+ Barrierefreier Lift-Zugang von der Garage zur Wohnebene
+ Bus 13A oder zu Fuß zur U4 Pilgramgasse
+ Straßenbahnen 1, 62 und Badner Bahn zu U1, U2, U4 Karlsplatz und zum Ring
+ Spaziergang zum Naschmarkt und zum Karlsplatz

Ab 2023 voraussichtlich unmittelbare U-Bahn-Anbindung durch die geplante U2-Station Reinprechtsdorfer Straße

Gastronomie - Lokale - Boutiquen - Geschäfte - Gesundheitsangebote - Parks

Repräsentatives und modernes Ambiente - Exklusives Neubau-Wohnprojekt mit 27 Wohnungen und drei Büros

Räume
Ebene 1:
+ Großer Raum mit Raumhöhe von 4,85m2 (ca.101,8m2) mit Zugang zum Garten
+ Raum: ca.20,8m2
+ 2 WCs mit Vorraum

Ebene 2:
+ Galerie (Raumhöhe ca.2,01m2 bis 2,48m2): ca.54,8m2

Hochwertige Ausstattung
+ Übergabe im Edelrohbau
+ Heizung mittels Fernwärme
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Abstellbereich für Fahrräder im Hof

Garten-Loft: Schöne Büroräume, kleiner Garten, Terrasse

Zentrumsnahe City-Lage Nähe Schlossquadrat und Wiedner Hauptstraße

Erstbezug - Hochwertige Ausstattung - Sehr gute Verkehrsanbindung

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
+ Autobuslinien: 12A, 13A, 14A und 59A
+ Straßenbahnen: 1, 62
+ Badner Bahn
+ U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse
+ Rasche Verbindungsachsen zu A2 und A23
+ Die Wiener City ist auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar

Energiekennzahlen laut Energieausweis
Energieklasse C
+ Spezifischer Heizwärmebedarf: 76,6kWh/m2

Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Abgebers und sind ohne Gewähr.

Gerne zeige ich Ihnen dieses wunderschöne Objekt!
Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail



Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
GARTEN-LOFT IN CITY-LAGE / RAUMHÖHE BIS 4,85m / NÄHE 4.BEZIRK / NEU / GRÜNLAGE
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken