Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 676 4109084
Angaben ohne Gewähr

Gastronomie oder Geschäftslokal in Eigentum- und Bestlage

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3236754
  • Seit: 14.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31321
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 465.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

50 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 257

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Seltene Gelegenheit am Hietzing Platz

Zum Verkauf steht ein Altes eingesessenes Pub das im klassischem Irischen Stil eingerichtet ist und seit jeher eine Institution in Hietzing ist.
Das Pub wird seit ca. 12 Jahren vom jetzigen Pächter geführt der seinen zeitlichen Aufwand mit
12 Stunden in der Woche beziffert, die restliche Zeit wird es von zwei Angestellten geführt.

Der Verkauf umfasst die Immobilie.
Kaufen statt Mieten ist hier Programm.
Für die Ablöse der Einrichtung und des laufenden Geschäftsganges sind € 120.000.- zu entrichten.

Die Umsätze waren immer Positiv nur im Jahr 2013 etwas geringer da in diesem Jahr das Haus komplett saniert und um das Dachgeschoß erweitert wurde, das wiederum den Gartenbetrieb nicht möglich gemacht hat
Das Haus selber ist in einem Ausgezeichnetem Zustand und in den nächsten Jahren frei von jeglichen Renovierungsarbeiten.
Im Haus sind nur sehr wenige Parteien die sich aber immer sehr gut mit dem Lokal arrangiert haben.
Sämtliche Hausversammlungen finden im Lokal statt und im Zuge einer solchen, kann auch das neue Eigentum vorgestellt werden.
Laut jetzigem Pächter und Eigentümer wurde auch schon einmal eine Lüftung über Dach besprochen und eine mündliche Zusage seitens der Wirtschaftskammer gegeben, falls in Zukunft auch das Speisenangebot vergrößert werden sollte.

Das Pub gliedert sich wie folgt:
-Küche des momentanen Großteiles als Lager verwendet wird
-ein großer Raum mit ca. 78 m2 der nach Raucher und Nichtraucher getrennt ist
-ein Raum mit ca.35 m2 der momentan als Billiarde Raum genutzt wird
- Vorraum der WCs ca.7,39 m2
-WCs ca. 10 m2

Ganzjähriger Schanigarten der sich auch in Eigentum befindet und eine Dauergenehmigung hat.



Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!


Daniel Schlosser
Team Prosenik
RE/MAXFirst
REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
Bestes RE/MAX Büro 2015 in Österreich
Lainzer Straße 2
A - 1130 Wien
Mobil: +43 (0) 676 410 90 84
Telefon: +43 (0) 1 997 1000
Fax: +43 (0) 1 876 03 60
Email: d.schlosser@remax-first.at
Web: www.remax-first.at

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Gastronomie oder Geschäftslokal in  Eigentum- und Bestlage
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