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company: Immoschmiede GmbHID: 75244
Immoschmiede GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 304 1 - 11 , +43 660 864 65 30
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3203660
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 333
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 258.500,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

43,25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,85

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 128,61

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen am Puls der Zeit



Das sowohl von der Springergasse direkt, als auch von Stiegenhaus zugängliche, großzügig gestaltete Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von 133,30 m² gliedert sich in die helle und freundliche Lokalfläche an der Straße mit 75,65 m² und altbauhohen Wänden, eine Küche (vollständige Küchenanschlüsse sind vorgesehen), einen Abstellraum und ein WC mit Gästewaschbecken. Ein 57,65 m² großer, sehr praktischer Kellerraum (Lager oder ähnliches) ist dem Geschäftslokal betriebskosten- und rücklagenneutral als Zubehör zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.

Es besteht die Möglichkeit diese Geschäftsfläche zu einer Wohnung umzubauen, hierfür gibt es auch schon einen Umbauplan (siehe Fotogalerie)



Eine hochwertige Bauausführung in Verbindung mit der perfekten Verkehrsanbindung sowie der gegebenen Zentrumsnähe macht die Lage des Geschäftslokales in der Springergasse 8 perfekt.

Das Geschäftslokal kann ab sofort übergeben werden. 

** Gastronomie ist ausgeschlossen ** 

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?

Sehr gerne steht Ihnen das Team der Immoschmiede für Fragen sowie detaillierte Informationen zum Projekt in einem persönlichen Termin zur Verfügung.

Unter www.springergasse8.at finden Sie im Exposé die detaillierte Projektbeschreibung inklusive Preisliste und Lageplan sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung.



Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der Immoschmiede GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Immoschmiede GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich
Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich
Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich
Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich
Geschäftsfläche nähe Volkertmarkt - Wohnnutzung möglich
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