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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 11 64 84 32
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3142739
  • Seit: 22.11.2017
  • ObjektID: 15857
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Baujahr:

1970

HWB Wert:

63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.355

Provision:

8.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das in guter Frequenzlage gelegene Geschäftslokal besteht aus ca. 120 m2 Erdgeschoss und 110 m2 Kellerfläche. Der Keller ist trocken und durch eine Treppe direkt mit dem Erdgeschoss verbunden. Die Lage ist gut, nur 5 Minuten Fußweg zur U4 Station Pilgramgasse, die in Zukunft auch U5 Knotenpunkt sein wird. 

Das Geschäftslokal  besteht aus einem sehr großen Verkaufsraum mit einer durchgehenden Schaufensterfläche sowie einem Nebenraum mit Waschtisch und WC. Vom Verkaufsraum gibt es eine direkte Treppe zu dem mit dem Geschäftslokal verbundenen ca. 110 m2 großen Keller. Der Keller ist trocken. 

Das Lokal ist renovierungsbedürftig, wenn es als Geschäftslokal genutzt werden soll, als Lagerraum ist es direkt verwendbar. Grundrisse sende ich gerne auf Anfrage zu.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung:
Immobilientreuhänder Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432 oder pap@wbimmo.at
Allgemein:

Der Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse
Geschäftslokal + Lager Nähe Reinprechtsdorferstrasse
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