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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

GESCHÄFTSLOKAL FÜR EIGENNUTZER !!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3010216
  • Seit: 10.06.2017
  • ObjektID: 7912
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 3560010 , +43 660 71 662 05
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

81,46

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 155,03

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

OFFEN FÜR NEUES
 
Objekt und Ausstattung
Im Halbsouterrain eines prachtvollen Altbaus gelangt eine Gewerbefläche mit ca. 85,66m²  beim Schloss Belvedere zum Kauf.
Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich besonders durch Ihre Gewölbedecke hervor.
Ausgestattet wurde Sie wie folgt:
Gasetagenheizung, Parketten, Thermofenster, Büroverkabelung, Servervorrichtung, Bad, WC, Teeküche
 
Der aktuelle Mietvertrag läuft am 31.12.2017 aus.
 
Raumaufteilung 
Durch den Vorraum gelangt man in ein wunderschönes Zimmer mit ca. 41m² und das zweite Zimmer (ca. 24m²), welches getrennt begehbar ist, führt Sie zu einer hof-und westseitigen Terasse im Innenhof des Hauses.
Eine Teeküche, Badezimmer mit Dusche und Kochnische stehen Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
 
Lage
Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof und Schwarzenberg Platz sowie Belvedere Garten ist die Lage und Infrastruktur als bestens zu bezeichnen.
Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gibt es durch die S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60, S 80, die Straßenbahnlinien D, 18, O, und die Buslinie 13A.
 
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert unter +43 660 71 66 205 und per E-Mail unter lippert@decus.at pers&ou ml;nlich zur Verfügung.
 
Wichtige Information:
 
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
 
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
 
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
 
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
 
 
 
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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GESCHÄFTSLOKAL FÜR EIGENNUTZER !!

hat3010216
DECUS Immobilien GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Lippert Matthias
lippert@decus.at
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