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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43(0) 676 84 75 64 446
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2979780
  • Seit: 22.04.2017
  • ObjektID: 14563
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 616.337,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

326

Baujahr:

1890

HWB Wert:

40,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,94

Provision:

22.188,13 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
In diesem gepflegten Altbauhaus liegt im Erdgeschoss diese renovierungsbedürftige&n bsp;Geschäftsfläche mit freiem Blick auf die Donau in der Nähe der Reichsbrücke.
Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal in einem sanierten und bereits aufgestockten Altbau mit glatter Fassade.
Gesamtfläche: ca. 400 m²

davon ca. 322 m² Verkaufsfläche
sowie ca. 160 m² Lager zzgl. Kühlzellen und Einfahrt zur Anlieferung von Waren

Der Zustand ist abgewohnt bzw. renovierungsbedürftig.


LAGE:
Direkt vor der Haustüre finden Sie einen schönen Park, alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestellen der S- Bahn, U- Bahn, Buslinie, Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar; die U-Bahnstation Vorgartenstraße haben Sie fast vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.
ALLGEMEINES
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Der Kaufvertrag ist an Dr. Mayer, Fichtegasse 2a, 1010 Wien gebunden. Die Kosten der Vertragserrichtung betragen fix 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. USt.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Patrick Bermann, unter bermann@wbimmo.at oder&n bsp;0664/26 30775.
Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!
 

Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!
Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!
Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!
Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!
Geschäftslokal in einem komplett neu sanierten Altbauhaus mit 322 m²!
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