Anbieter Profil

company: DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 85950
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Geschäftslokal mit Potenzial

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3287761
  • Seit: 27.03.2018
  • ObjektID: 1311
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-

Kontakt Infos

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 (1) 343 95 20-0 , +43 (0) 676 750 40 13
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

114,31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 400,67

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

zum freibleibenden Verkauf gelangt ein Geschäftslokal mit Nebenflächen Nähe der Lugner City !

genaue Flächenaufstellung wird im Exposé versendet!

Bisher wurde das Lokal gastronomisch genutzt, diverse Einbauten wie Schank, Lüftung, Teile einer Küche usw. sind vorhaben.

 

Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen.

!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!

„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
Geschäftslokal mit Potenzial
ad

E-Mail Anfrage

Geschäftslokal mit Potenzial

hat3287761
DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux Pino-Reinhard
lux@diemaklerei.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken