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Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt

Adresse

Wehrbrücklstraße

Tel.

+43 / 1 / 996 20 31, 43/699-1111-4560
Angaben ohne Gewähr

Gewerbeimmobilie mit Straßenzugang, viel Lagerfläche und Garten

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3062815
  • Seit: 03.09.2017
  • Objekt ID: 2848/763
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 369.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.058,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen ein Büro mit Stil, wollen Ihre Kunden/Mandanten im eigenen Garten empfangen - dann lesen Sie weiter!

Zum Kauf steht eine Gewerbeimmobilie Baujahr 1995 im Ausmaß von 320m² Nfl, es handelt sich um ein EG-Lokal davon 184m² unterkellert sowie einem Gartenanteil von 210m².

EG:
7 Räume, 2 Toiletten, 1 Terrasse, 2 Ausgänge in den Garten.

UG:
5 Räume, 2 Toiletten, 2 Bäder.

Das EG ist mit dem UG über eine breite Treppe verbunden, beide Etagen verfügen über einen Notausgang ins Stiegenhaus, der Keller ist trocken und mit Oberlichten in den Garten.
Ein Serverraum ist vorbereitet, im UG ist eine Lüftung vorhanden.
Es besteht Adaptionsbedarf in den Innenräumen, derzeit sind die Böden mit PVC und teils verfliest, Fenster und Installationen gut in Schuß.

Beheizt wird die Liegenschaft mittels Hauszentralheizung, die angegebenen BK sind brutto inkl. Heizung, WW und Reparaturrücklage (diese erhöht sich im Zuge einer Abstimmung ab 1.7.2017 von 0,60 auf 0,75/NW).

Öffentliche Anbindung mit der Buslinie 98A, mit dem PKW über die Esslinger Haupstraße gut zu erreichen.

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können.



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