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company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

HELLES und RUHIGES Büro - ERSTBEZUG - Gartenfläche - HOFSEITE - Top Lage - U Bahn Nähe - Loftartiger Grundriss

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3310728
  • Seit: 16.04.2018
  • ObjektID: 3224
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 248.413,-

Kontakt Infos

Gebrüder Riha GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 50 433412 , +43 664 3267373
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Baujahr:

2016

HWB Wert:

29,74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 116

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EG Top 02-02:

Dieser Top Neubau gliedert  sich wie folgt auf:

- schöner Eingangsbereich

- separates WC mit Handwaschbecken

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß

- voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sprossenheizkörper

- offener Büroplatz und / oder Küchenbereich

- großzügiges, helles Büro / Atelier mit Gartenzugang

Diese große Fläche kann auch leicht in mehrere kleinere Räume unterteilt werden.

Raumhöhe ca. 3 m

ALLE ZIMMER SIND IN DEN HOF / GARTEN AUSGERICHTET.

 

Optional können Garagenplätze - auch mit Ladestationen für Elektroautos - um  € 30.000,- dazu gekauft werden.

Die Bilder sind ORIGINALBILDER des Objektes.

 

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN (Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):

- Gas Zentralheizung mit Radiatoren 

- schwimmender Estrich

- Dielenfertigparkett Eiche natur oder geweißigt, geklebt

- im Bad und WC:  Boden Fliesen ca. 30 x 30 cm

- im Bad und WC: Wand Fliesen ca. 30 x 30 cm, Restflächen weiß gemalt

- Wände geputzt oder gespachtelt, weiß gemalt

- Innentürblätter beschichtet, inkl. Beschlag und Stahlzargen

- Eingangstüre Klimaklasse III, einbruchhemmend WK3, Sicherheitsbeschlag

- Fenster: Kunststofffenster mit Aluminiumbeclipsung

- voll ausgestattete Badezimmer und WC´s mit Villeroy&Boch sowie Laufen Keramiken und Grohe

   Armaturen sowie Handtuchheizkörper

- WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen

- Video Ggensprechanlage

- bei Gartenterrassen und Balkone bzw. Loggien: Bodenbelag aus Betonplatten

- bei Terrassen: Bodenbeläge aus WPC

- und vieles mehr

 

Verfügbare Objekte in diesem Haus:

EG          Büro  Top 2 (56 m² + 5 m² Terrasse + 6 m² Garten)                                                   

1. OG     Wohnung  Top 3 (65 m² + 29m² Terrasse)                                                                             

2. DG     Penthouse  Top 22 (119 m² + 9m² Terrasse + 14m² Terrasse + 46m² Dachterrasse)   

 

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

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Gebrüder Riha GmbH & Co KG
1090 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Breitschopf Thomas
tb@griha.at
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