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Anbieter Profil

company: DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbHID: 62041
DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

LOFT - wenn es so sein soll ....

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat2916120
  • Seit: 19.01.2017
  • ObjektID: 313/1212
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 500.000,-

Kontakt Infos

DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 1 3439520 0 , +43 676 / 7504013
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Baujahr:

1900

HWB Wert:

193,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 1.319,44

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Fläche, welche sich im Hinterhof eines ruhigen Altbaus befindet.
Daraus ergibt sich ein interessantes Entwicklungsprojekt für Creative
EG: ca. 320 m² Fläche 

KG: ca. 70 m² Fläche
Hoffläche: ca. 110 m²
zT. Bauklasse IV GB, g - sonst rot G
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Banken, uvm befinden sich in der Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:

Die nahe gelegenen Verkehrsmitteln sind die Straßenbahnlinien 1 und 6, sowie die Buslinie 7A.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.
 
!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!
„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.
Vielen Dank!
Käuferprovision: 3,6% vom Brutto Kaufpreis (inkl. 20% Ust.)
Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!

Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.


 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 193,54 HWB Klasse: E

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E-Mail Anfrage

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hat2916120
DIE MAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Lux MBA Pino Reinhard
lux@diemaklerei.at
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