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company: J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbHID: 74956
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Lainzer Straße

Tel.

+43 1 616 32 77 275 , +43 660 762 27 16
Angaben ohne Gewähr

Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat6020082
  • Seit: 16.09.2020
  • ObjektID: 2658
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 3.180.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Fläche:

572,28

Baujahr:

1912

HWB Wert:

148,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses Wohnungspaket bestehend aus 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 572 m2 Wohnfläche, in einem sehr schönen 1912 erbauten Altbauhaus in der Lainzer Strasse.

4 Leerstände, welche soeben hochwertig saniert wurden:

- Top 10: 2.Obergeschoss, 90,15 m2 mit Veranda

- Top 12: 2.Obergeschoss, 94,35 m2 mit Klopfbalkon

- Top 13: 3.Obergeschoss, 91,42 m2 mit Balkon und Veranda

- Top 14: 3.Obergeschoss, 113,24 m2 mit Biosauna

Flügeltüren, Messingbeschläge an den Fenstern sowie massiver Echtholzparkett in Fischgrätverlegeart sind nur ein Teil der aufwendigen Detailarbeiten.

In zwei der vier Wohnungen wurden die im Original erhaltenen Veranden zum Wohnraum voll integriert.

Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizungen sowie teilweise Klimageräten ausgestattet. In den Nassräumen wurden ausschließlich hochwertige Fliesen verarbeitet. Alle Wohneinheiten verfügen über Vaillant Thermen.

 

1 unbefristete Wohnung:

Top 8: 1.Obergeschoss, 109,43 m2, monatliche Nettomiete EUR 559,94 ( Mieterin ist über 90 Jahre alt)

1 befristete Wohnung:

Top 7: 1.Obergeschoss, 73,69 m2 Befristung bis 06/2024, monatliche Nettomiete EUR 501,84 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz
Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz
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Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz
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Parifiziertes Wohnungspaket beim Lainzer Platz
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