Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43/1/208 31 43, +43 699/12 08 31 41
Angaben ohne Gewähr

"Ordination - Das richtige Investment 3,6% Rendite"

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3971993
  • Seit: 09.01.2019
  • Objekt ID: 1645/1712
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 650.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

110,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 312,4

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Verkauft wird eine befristet vermiete Ordination

Eckdaten
Nach Ablauf des Mietvertages ist eine Umwidmung in eine Wohnung möglich.
Die Rendite liegt bei 3,6%.

Die Wohnfläche / Ordinationsfläche beträgt ca. 130 m² und verteilt sich momentan auf 5 Räume.
Die Ordination ist sehr aufwendigt saniert worden und befindet sich in einem Top-Zustand.

Weitere Pluspunkte sind die Lage beim Prater, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn-Linien U1 und U2).

Das Objekt ist für einen Investor interessant, der einen sicheren Hafen für sein Vermögen sucht.

Aufgrund des Praxisbetriebs sind Besichtigungen nur außerhalb der Ordiniationszeiten möglich.
Interessenten, die an einer Besichtigung teilnehmen werden um äußerste Diskretion gebeten!

Der Kaufpreis: € 650.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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