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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIVE GALERIE/ ORDINATION/ GESCHÄFTSLOKAL - UBAHN VOR DEM HAUS

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044780
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 30229
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 980.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

HWB Wert:

80,6 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 433

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In exzellenter und dicht verbauter Lage der Inneren Stadt gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche mit beachtlicher Raumhöhe von ca. 3,6m, die teilweise in Rundbögen endet,  zum Verkauf.
 
Auf ca. 191m² stehen Ihnen 5 Räume zur Verfügung. Die gesamte Fläche wurde mit einem Echtholzparkett Räuchereiche in einem  Fischgrätmuster belegt.
Die Kühlung, Heizung und Belüftung wird über Bodenkanäle geführt, sodass kein externer Heizkörper die Nutzung der Geschäftsfläche beeinträchtigt. Die Bodenkonvektoren befinden sich bei jedem Fenster und den beiden Auslagen. Die zusätzliche, außer der natürlichen Belüftung,  Be- und Entlüftung wird flächendeckend vorgenommen und sorgt auch bei größeren Veranstaltungen für eine ausreichende Zufuhr an Frischluft. 
Die Beleuchtung der einzelnen Räume erfolgt über ein Belichtungssystem der Firma „Zumtobel“ und sind variabel einsetz- und steuerbar. Das Beleuchtungssystem wird über ein BUS Template gesteuert. Weiters verfügt man auch über 3 Video Beamer die gleichzeitig unterschiedliche Filme präsentieren können. (Marke BenQ) Damen und Herrentoilette sind ausgestattet und verfügen über eine eigene Be- und Entlüftung.
Weiters ist das Lokal mit einer Alarmanlage, die eine direkte Verbindung zur Polizei hat, gesichert. 
 
Aufteilung:
- ca. 191m²
- repräsentativer Eingangsbereich mit Stiegenpodest
- 5 Räume
- topmoderne Einbau- bzw. Cateringküche ausgestattet mit allen Geräten 
- 2 WC´s (eines davon mit Dusche ausgestattet)
 
Kaufpreis:
EUR 980.000,00 + 20% Ust 
 
Nebenkosten:
Provision: EUR 35.280,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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REPRÄSENTATIVE GALERIE/ ORDINATION/ GESCHÄFTSLOKAL - UBAHN VOR DEM HAUS

hat3044780
RIWOG Real Estate Management GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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