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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Seltene Gelegenheit in Simmering - Geschäftslokal direkt bei der Ubahn zu kaufen

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3299689
  • Seit: 07.04.2018
  • ObjektID: 32352
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 450.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

40,02 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In exzellenter Simmeringer Frequenzlage bieten wir Ihnen ganz frisch am Markt folgende Immobilie, bestehend aus derzeit zwei getrennten Geschäftslakalen mit jeweils ca. 84m² und 91m² zum Verkauf an! 

Vorbehaltlich einer Genehmigung der zuständigen Behörde, kann man aus diesen zwei Lokalen ein ebenerdiges Verkaufslokal mit ca. 175m² machen, das sich aufgrund der guten Lagen für verschiedenste gewerbliche Zwecke anbieten würde. 

 

Kaufpreis:

EUR 450.000,00 -> unschlagbarer Preis mit ca. EUR 2.500,-/m²

 

Das monatliche Betriebskosten-Akonto inkl. Reparaturrücklage beläuft sich auf je. EUR 513,11 für Lokal 1 + EUR 453,90 für Lokal 2

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt EUR 92.915,92 mit Stand 31.12.2017

 

Nähere Details gibt es auf Wunsch des Eigentümers erst nach einer ersten schriftlichen Interessensbekundung! 

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: ca. 1,5%

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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