Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

SIEBENBRUNNENGASSE: GASTROLOKAL im Eigentum ZU VERKAUFEN !!

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3394777
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 3798
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Betriebskosten:

€ 224

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Derzeit gut eingeführtes Gastrolokal. Nur 200 Meter von der Margaretenstraße entfernt.

Das Lokal besteht aus Erdgeschoß und Untergeschoß, verbunden mit einer innerhalb liegenden Treppe. Das Untergeschoß ist bisher nicht in Verwendung und hat generellen Sanierungsbedarf.

Es hat eine Gesamtfläche von ca. 203,60 m² und besteht aus Erdgeschoss und Untergeschoss. Der Erdgeschoss hat 98,90 m², Das Untergeschoss ca. 104,70 m²

Der Erdgeschoss unterteilt sich in 7 Räume:


Gastzimmer mit 48,60 m²
Küche mit 16,0 m²
2 Vorräumen mit 6,74 m² und 5,90 m²
Nassräume inklusiv Vorraum mit 8,20 m²
Abstellraum mit 4,60 m²
Extra Zimmer mit 8,80 m²


Der Untergeschoss unterteilt sich in 2 große Räumlichkeiten

Das Lokal befindet sich in einem Eckzinshaus, daher könnte man auch einen 2. Eingang schaffen um von beiden Strassenseiten Gäste oder Kunden zu empfangen.

Das Erdgeschoß wird im Eigentum verkauft. Das Untergeschoß ist derzeit Zubehör mit einer unbeschränkten Nutzungsvereinbarung.

Man muß kein Gastrolokal weiter betreiben. Auch andere Branchen/Verwendungszwecke wie Handel etc. sind möglich. Widmung dzt. = Geschäftslokal

monatl. Betriebskosten inklusive Reparaturrücklagen dzt. € 241,00 ink. 20% Ust.

Kaufpreis: € 399.000,00

Das Lokal ist derzeit noch bis Ende Juni 2018 vermietet und wird danach bestandsfrei übergeben. Aus Diskretionsgründen, Rücksichtnahme auf den laufenden Geschäftsbetrieb wird das Lokal nicht direkt veröffentlicht, jedoch erhalten Sie auf Anfrage gerne alle Informationen die Sie brauchen und auch Fotos und stehen wir auch gerne für ein persönliches Gespräch und eine diskrete Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie Frau Esra Yilmaz 0660 356 96 81.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in der Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

SIEBENBRUNNENGASSE: GASTROLOKAL im Eigentum ZU VERKAUFEN !!
SIEBENBRUNNENGASSE: GASTROLOKAL im Eigentum ZU VERKAUFEN !!
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