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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien, Leopoldstadt
Angaben ohne Gewähr

Sonniges Geschaeftslokal gegenüber Messe-Prater, 1020 Wien

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3213398
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3384/1053
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 174,02

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Geschaeftslokal in Verbindung mit einer Wohnung liegt direkt an der Ausstellungsstrasse, der wichtigsten Strasse des Viertels, gegenueber der U-Bahn_Station U2 - Messe/Prater, der Wirtschaftuniversitaet und der Messe Wien.

In unmitterlbarer Naehe befindet sich das Studentenwohnheim Milestone, Hotel Motel One, der Prater, das Stuwerviertel, sowie der Verkehrsknotenpunkt Praterstern.

Nutzflaeche ~ 75m2, Erdgeschoss, Top 1a: 20.14m2(Lokal) und Top 2 : 54.90 m2 (Wohnung).

Oeffentlicher Verkehr:
Direkt vor dem Haus : U2 und 82A
Am Praterstern (1 Station mit der U2 oder 10min. zu Fuss): U1, S-Bahn(S1,S2,S3 und S7), Regionalzuege, Strassenbahn-Linien: 0 und 5, Buslinien: 80A und 5B

Individual Verkehr:
Ueber Handelskai und SO-Tangente (A23) weiter zur
A22(Donauuferautobahn), A4(Ostautobahn),S1(Wiener Aussenring Schnellstrasse), A2(Suedautobahn), A1(Westautobahn)

Das Geschaeftslokal ist zurzeit vermietet und wird innerhalb eines Monat nach Verkauf geräumt.

Richtpreis: EUR 179.000,-- (Der letztendliche Verkaufspreis kann sich im Zuge der Verkaufsabwicklung erhoehen)

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler taetig ist - wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Sonniges Geschaeftslokal gegenüber Messe-Prater, 1020 Wien
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E-Mail Anfrage

Sonniges Geschaeftslokal gegenüber Messe-Prater, 1020 Wien

hat3213398
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
1020 Wien, Leopoldstadt
Ansprechpartner:
Dr. Chen Lily
l.chen@remax-millennium.at
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