Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

SUPER SÜSSES GASSENLOKAL ZUM KAUF - ATELIER / BÜRO / NAGELSTUDIO ..

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4858898
  • Seit: 22.08.2019
  • ObjektID: 14427
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 1,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Charmantes kleines Gassenlokal 

 

Objekt und Umfeld:

- Perfekt als kleines Büro, Boutique, Nadelstudio, Friseur

Zum Verkauf gelangt ein ca. 36 m² großes Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau in bester Wohngegend, an der Grenze zwischen dem 18. und 19. Bezirk.

Das Geschäftslokal ist straßenseitig begehbar. 

Straßenseitige Auslagen zu  Präsentationszwecken. 

Raumaufteilung: 

Ca. 35 m² offene Fläche, die man einfach abteilen kann.

Im hinteren Bereich der Fläche befindet sich eine Teeküche mit großem Fenster in den ruhigen Innenhof. 

Zugang zum Wohnhaus, ein Gang WC gehört zur Fläche. 

Infrastruktur: 

Straßenbahnlinien 40 und 41 Martinstraße, Kutschkergasse 

N41 Nightline 

Buslinien 37A und 40A 

Nahversorgung: 

Spar, Penny, div. Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven, BA telefonisch unter +43 660 74 55917 sowie via Mail unter joven@decus.at  persönlich zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Wir beleben Räume

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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