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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Tolles Geschäftslokal direkt beim Kagraner Platz

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044770
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 28079
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 340.000,-
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Gewerbeobjekt zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

1980

Betriebskosten:

€ 496,08

Provision:

12.240,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt ein äußerst rentables Geschäftslokal mit ca. 216m² in unmittelbarer Nähe zum Kagranerplatz. 
Aufgrund der Verfügbarkeit über mehrere Eingänge ist bei dieser Fläche auch die Möglichkeit einer Teilung sowie des Betriebes von zwei nebeneinanderliegenden Branchen bzw. Standbeinen gegeben. 
Alle näheren Unterlagen gibt es nach einer ersten Interessensbekundung. Außerdem wird bei diesem Objekt kostenlos eine Analyse mit der Kaufkraft, Passantenzahlen, Branchen in der Umgebung und vieler weiterer Informationen seitens der Wirtschaftskammer Wien zur Verfügung gestellt, damit SIE sich als neuer Käufer einen besseren Eindruck über Ihre Immobilie machen können.
Dieses Investment ist sowohl für Eigennutzer wie, aufgrund des attraktiven Kaufpreises, auch für Anleger spannend und verfolgenswert. Die unmittelbare Nähe zur U1, zu der Straßenbahnlinie 26 als Querverbindung vom Floridsdorfer Spitz zum Gewerbepark Stadlau und danach zur U2 auf der einen Seite wie auch die Gehnähe zum Donauzentrum bieten nachhaltige Frequenz und Wertbeständigkeit.
 
Kaufpreis:
EUR 340.000,00
 
Nebenkosten:
Provision: EUR 12.240,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)
Grunderwerbssteuer: EUR 11.900,00
Grundbucheintragung: EUR 3.740,00
Vertragserrichtung: nach Vereinbarung mit dem Notar
 
Wir weisen auf ein familiäres/ wirtschaftliches Naheverhältnis hin. 
 
War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Tolles Geschäftslokal direkt beim Kagraner Platz
Tolles Geschäftslokal direkt beim Kagraner Platz
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