Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

TOP-PREIS in Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal €2.180,-/m²

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3299688
  • Seit: 07.04.2018
  • ObjektID: 31942
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

40,02 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 513,11

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In gut frequentierter Lage von Wien Simmering steht dieses Geschäftslokal mit rund 91m² zum Verkauf. 

 

Auf einer Gesamtfläche von rund 91m² stehen Ihnen 1 großer Verkaufsraum, ausgestattet mit 2 großen und bodentiefen Auslagen, eine kleine Küche/ Aufenthaltsraum/ Büro sowie ein dritter Raum zur Verfügung. Außerdem ein kleines WC. Die Fläche ist sowohl von der Straße aus wie auch vom Stiegenhaus begehbar. 2 kleine Kellerflächen mit insgesamt ca. 7m² sind dem Geschäftslokal auch zugeordnet. 

 

Für eine gute Außenwerbung ist durch die große Beleuchtung gesorgt. Die Sicherheit Ihrer Waren ist durch elektrische Rollgitter und eine Zabransky Sicherheitstüre gesichert.

 

Kaufpreis:

EUR 199.000,00 -> EUR 2.180,-/m² TOP-PREIS

 

Das monatliche Betriebskosten-Akonto inkl. Reparaturrücklage beläuft sich auf EUR 513,11.

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt EUR 92.915,92 mit Stand 31.12.2017

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: ca. 1,5%

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

TOP-PREIS in Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal €2.180,-/m²
TOP-PREIS in Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal €2.180,-/m²
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