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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3453277
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 31942
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

40,02 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 513,11

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In gut frequentierter Lage von Wien Simmering steht dieses Geschäftslokal mit rund 91m² zum Verkauf. 

 

Auf einer Gesamtfläche von rund 91m² stehen Ihnen ein großer Verkaufsraum, ausgestattet mit zwei großen und bodentiefen Auslagen, eine kleine Küche/ Aufenthaltsraum/ Büro sowie ein dritter Raum zur Verfügung. Außerdem ein kleines WC. Die Fläche ist sowohl von der Straße aus wie auch vom Stiegenhaus begehbar. Zwei kleine Kellerflächen mit insgesamt ca. 7m² sind dem Geschäftslokal auch zugeordnet. 

 

Für eine gute Außenwerbung ist durch die große Beleuchtung gesorgt. Die Sicherheit Ihrer Waren ist durch elektrische Rollgitter und eine Zabransky Sicherheitstüre gesichert.

 

Kaufpreis:

EUR 199.000,00

 

Das monatliche Betriebskosten-Akonto inkl. Reparaturrücklage beläuft sich auf EUR 513,11.

Der Stand der Reparaturrücklage beträgt EUR 92.915,92 mit Stand 31.12.2017

 

Nebenkosten:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Eintragungsgebühr: 1,1%

Kaufvertragsabwicklung: ca. 1,5%

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal
Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal
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Simmeringer Frequenzlage bei Ubahn - Ebenerdiges Geschäftslokal

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RIWOG Real Estate Management GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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