Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43 676/841 420-558
Angaben ohne Gewähr

TOP Preis/Leistung im 9. Bezirk

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3270910
  • Seit: 13.03.2018
  • Objekt ID: 2000/30801
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Gewerbeobjekt zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

170 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 300,57

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier stimmt das Gesamtpaket.

Ihr neuer Bürostandort in zentraler Lage nur wenige Meter von der Nußdorfer Straße / Alserbachstraße entfernt!

Hell & freundlich > Bestens als Atelier für Kreative geeignet.

Das Geschäftslokal mit direktem Zugang zum Untergeschoß (45 m2) wird komplett ausgeräumt übergeben.

Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Der stilgetreue Eingangsbereich wurde kürzlich ausgemalt.
Der Sockel wurde Anfang 2017 trockengelegt und neue Isolierglasfenster wurden 2016 eingebaut.

Die Bürofläche beträgt etwa 87 m2 und ist sehr hell durch die Großen Außenfenster.
Auch ausgezeichnet für Außenwerbung geeignet.

Jede Menge Platz - Durch direkten Zugang zum Untergeschoß.

Das darunter liegende ca. 45 m2 große Kellergeschoß ist mit direktem Zugang vom Erdgeschoß begehbar.
Ihr Extra-Plus an Fläche: Zum Lokal gehört ein seperates Kellerabteil (ca. 47 m2) im Hofflügel.

Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin um nicht zu spät zu kommen.

Gleich ÜBERALL - Perfekte öffentliche Anbindung:
- U6
Tram:
- 5, 37, 38

Alles DA - Einkauf in der Nußdorferstraße um´s Eck

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Veronika Gabor, Tel. 050/450-558 oder 0676/841 420-558
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

TOP Preis/Leistung im 9. Bezirk
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