Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Vollvermietetes Lokal beim Reumanplatz | 5% Rendite | nur EUR 2.900,- je m²

Gewerbeobjekt zu kaufen in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3453278
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32572
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu kaufen, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 265

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In dichtverbauter Lage vom Wien Favoriten wird ab sofort dieses hochwertig sanierte Geschäftslokal verkauft. Die Fläche befindet sich in einem Eckgebäude! 

 

Das gesamte Lokal verfügt über große öffenbare Auslagen/ Aluminium Fenster. Der Verkaufsraum wurde mit einem hochwertigen Designer - Vinylboden ausgestattet. Die zwei getrennten Toiletten wurden verfliest.

 

Zusammengefasst:

+ Gesamtfläche ca. 73m²

+ 1 großer Verkaufsraum (Designer - Vinylboden)

+ Eckgebäude - der Verkaufsraum verfügt über Auslagen auf zwei Seiten

+ zwei getrennte Toiletten

+ 2 Eingänge

+ Deckenbeleuchtung

+ dem Lokal ist noch ein Keller mit ca. 4m² zugeordnet

+ neue Gas-/ Wasser-/ Elektroinstallationen, alles auf dem neuesten Stand

+ Anschlüsse für Küche vorhanden!

+ neue Fußbodenheizung

 

Das Lokal ist mit EUR 900,00 netto im Monat unbefristet an ein deutsches Unternehmen vermietet. Die Betriebskosten, die vom Mieter getragen werden, belaufen sich auf EUR 265,- + 20% Ust. 

Das Rücklagenkonto weist per 31.12.2017 ein Guthaben von EUR 132.200,- auf! 

 

Kaufnebenkosten:

Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises (zuzüglich. 20% Ust)

Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises

Maklerprovision: 3% (zuzüglich. 20% Ust)

 

War Ihr Traumlokal dieses Mal nicht dabei? Hinterlassen Sie uns per Email Ihren Suchwunsch und wir machen uns für Sie gerne auf die Suche!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

Vollvermietetes Lokal beim Reumanplatz | 5% Rendite | nur EUR 2.900,- je m²
Vollvermietetes Lokal beim Reumanplatz | 5% Rendite | nur EUR 2.900,- je m²
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Vollvermietetes Lokal beim Reumanplatz | 5% Rendite | nur EUR 2.900,- je m²

hat3453278
RIWOG Real Estate Management GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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