Anbieter Profil

company: RE/MAX Exclusive Brugger KGID: 75484
RE/MAX Exclusive Brugger KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7343

Ort

Neutal

Adresse

An der Bundesstraße

Tel.

02622 320 81 , +43 650 421 63 62
Angaben ohne Gewähr

Betriebsobjekt zur Miete in Neutal

Gewerbeobjekt zu mieten in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3328517
  • Seit: 28.04.2018
  • ObjektID: 2368
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

21.549 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Baujahr:

1972

Kaution:

€ 54.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 18.000

Hauptmietzins:

€ 15.000

Umsatzsteuer:

€ 3.000

Provision:

54.000,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

FLÄCHEN

Erdgeschoss

- Hallen: ca. 5.641 m²

- Büros inkl. Nebenflächen: ca. 670 m²

- Garderoben, Sanitär- und Gangflächen: ca. 460 m²

- Trafo und Lager im Außenbereich: ca.75 m²

- Freifläche: ca. 15.000 m² mit ca. 200 Parkplätzen

Obergeschoss

- Büros und Mitarbeiterräume inkl. Nebenflächen: ca. 530 m²

- Printfertigung und Hochlager: ca. 677 m²

Nutzfläche Gebäude gesamt: ca. 8.000 m²

LAGE

- Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob

- Eben

- Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet

- Erschließung von B50 aus

- Anbindung an S31 in ca. 5km

- komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet

- Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden

- Bushaltestelle vor der Liegenschaft

ALLGEMEIN

- Baujahr: 1972

- Modernisierung: 1977 und 1995

- Anbau an Betriebshalle: 1991

- Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung: 2001

- Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005

- Zubau Montagehalle: 2008

- Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009

- Grundsätzlich ist die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet

- Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft

 - Verursachergutachten liegt auf

 - Überprüfungsprotokolle liegen auf

Ein BEWERTUNGSGUTACHTEN liegt auf und kann bei Bedarf gerne übermittelt werden.

Pläne können in Originalgröße gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden.

Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht.

PREIS MIETE: € 18.000,-- pro Monat inkl. 20% MWSt. zzgl. BK

OPTION MIETKAUF KANN GESONDERT BESPROCHEN WERDEN

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Betriebsobjekt zur Miete in Neutal
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