Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7100

Ort

Neusiedl am See
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ZENTRUM VON NEUSIEDL AM SEE; EG; AUTOABSTELLPLATZ

Gewerbeobjekt zu mieten in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3365166
  • Seit: 25.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31924
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-676
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

HWB Wert:

49,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 970,8

Betriebskosten:

€ 220,8

Hauptmietzins:

€ 625

Umsatzsteuer:

€ 161,8

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Repräsentatives Büro im Zentrum von Neusiedl am See zu vermieten.

Von der belebten Straße erreichen Sie über einen Durchgang am Lift vorbei das Büro im Erdgeschoss.
Die großen Fensterflächen mit Morgensonne erzeugen eine
freundliche und angenehme Stimmung zum Arbeiten.

An den Wänden sind bereits Kabelleisten mit Anschlüssen für Internet, Telefon und Steckdosen vorhanden.
Das Büro ist mit einer Klimaanlage und einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Für die Pause kann die neuwertige Teeküche mit Kühlschrank genutzt werden.

Beheizt wird das Büro über eine Gastherme. Ein eigener Gas- und Stromzähler ist vorhanden.
Ein weiterer Abstellraum im Keller ist bereits in der Miete inkludiert. Der Fahrrad- und Kinderwagenraum kann mitgenutzt werden.

An der Straße kann eine Werbetafel angebracht werden. Auch im Bereich der Einfahrt zur Tiefgarage kann eine beleuchtete Werbefläche mitbenutzt werden. Somit sind sie in Neusiedl am See mit Ihrem Büro präsent.
In der Tiefgarage kann ein weiterer Stellplatz dazu gemietet werden.

Zum Flughafen Wien über die Autobahn A4 beträgt die Fahrzeit mit dem Auto ca.29 Minuten. Von Neusiedl am See zum Zentrum von Wien sind es ca. 49 Minuten Fahrzeit.
Die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Entfernung zur Bushaltestelle am Hauptplatz beträgt 350m bzw. 5 Gehminuten. Zum Bahnhof Neusiedl am See"Bad"sind es nur ca. 9 Gehminuten.

Gute Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Start in Neusiedl am See.

Die Mietfläche beträgt ca. 70m2 + zusätzl. AR im KG.


Top 1/2 Büro: € 625,00 + 20% € 750,00
Dazugehörig 1 Stellplatz € 55,00 + 20% € 66,00
Betriebskosten € 128,61 +20% € 154,33
€ 970,33 Gesamtmiete.

Der Energieausweis ist älter als 10 Jahre. Bauliche Veränderungen am Gebäude gab es laut Vermieter seitdem nicht.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 625 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 55 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 161,8
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 970,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 49.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ZENTRUM VON NEUSIEDL AM SEE; EG; AUTOABSTELLPLATZ
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REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ZENTRUM VON NEUSIEDL AM SEE; EG; AUTOABSTELLPLATZ
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REPRÄSENTATIVES BÜRO IM ZENTRUM VON NEUSIEDL AM SEE; EG; AUTOABSTELLPLATZ

hat3365166
IMMO-CONTRACT Wien
7100 Neusiedl am See
Ansprechpartner:
Gedeon Stefan
Stefan.Gedeon@IMMO-CONTRACT.com
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