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Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9871

Ort

Seeboden

Tel.

+43 / 4762 / 81 799, 43/664/1097309
Angaben ohne Gewähr

Attraktives Arbeitsumfeld - Büro im Impulscenter in Seeboden

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2898176
  • Seit: 17.12.2016
  • Objekt ID: 1676/2246
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.600

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 254,45

Hauptmietzins:

€ 871,29

Heizkosten:

€ 45,04

Umsatzsteuer:

€ 216,67

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Attraktives Arbeitsumfeld - Büro im Impulscenter Seeboden

Optimale Räume für Kreativität, Leistung und Effizienz finden Sie im vitalen Impulscenter in Seeboden am Millstätter See. Bereits der Eingangsbereich und das lichtdurchflutete, der Kunst gewidmete Stiegenhaus sind eine unverwechselbare Visitenkarte für Ihren Unternehmensstandort.

Die ausgezeichnete Lage gewährleistet sehr gute Kundenfrequenz, vor dem Haus gibt es umfangreiche Parkmöglichkeiten. Somit präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Adresse für Unternehmer.

Raumkonzept:

Die Büroeinheit befindet sich im 1. OG und besteht aus 3 Räumen. Der mittlere Raum eignet sich vorzüglich als Empfangsraum, ihm angeschlossen sind 2 Büroräume. Durch die Raumkonzeption besteht auch die Möglichkeit, das Büro in Form einer Bürogemeinschaft mit einem weiteren Mieter gemeinsam zu nutzen. Die hochwertige Ausstattung mit Klimaanlage, EDV-Verkabelung, Fliesen- bzw. Parkettboden schafft eine repräsentative Atmosphäre.

Im Mietpreis inkludiert sind die Betriebskosten und Heizkosten inkl. Fußbodenentwärmung. Hinzu kommen Kosten für Strom und Parkplätze. Zentral im 1. Obergeschoss liegen WC-Anlagen und eine Teeküche.

Das Impuls-Gebäude mit der Glas-Natursteinfassade, den Holzelementen und den schön gestalteten Außenanlagen bietet für Kunden und Angestellte eine funktionelle Infrastruktur, die viele Möglichkeiten des Netzwerkens bietet! So finden Sie hier:

- ein beliebtes Café-Bistro
- eine Bankaußenstelle
- die Regionstouristik
- Gesundheits- und Wellnessbereiche
- Büros
- eine Penthousewohnung
- eine interessante Stiegenhausgalerie

Standortpotenzial:

Seebodens steigende Attraktivität als Wohnort und Unternehmensstandort lebt aus der Verbindung der Potenziale der unvergleichlich schönen Landschaft, der zentralen, verkehrsgünstigen Lage in Oberkärnten und der initiativen Haltung des Ortes am Tor zum See.

Die Infrastruktur bietet jene Vielfalt, die von modernen, zukunftsorientierten und zukunftssicheren Gemeinden gefordert ist. Orts- und Regionsentwicklung sind in Seeboden groß geschrieben!

Gastronomie, Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung, wirtschaftliche, touristische, kulturelle und sportliche Angebote bilden bereits jetzt die Basis für entsprechende Entwicklungen und sorgen für einen tollen Ganzjahreswohnwert. Beste Verkehrsanbindungen eröffnen zudem Tore in den Alpen-Adria-Großraum.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 871,29 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 155,82 zzgl 20% USt.
Heizkosten 45,04 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 11,18 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 216,67
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1300
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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