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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9560

Ort

Feldkirchen in Kärnten
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreie Büroräume, Praxis oder Geschäftsräume zu mieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3286691
  • Seit: 26.03.2018
  • Objekt ID: 2697/850
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707, +43 650 2804621
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.000

Betriebskosten:

€ 262

Provision:

1.50 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


Dieses Büro und Wohnhaus befindet sich mitten im Stadtkern von Feldkirchen - der Stadt mit "Freude am Leben"- welche sich im Zentrum von Kärnten befindet.
In der unmittelbarer Nähe der Fachhochschule gelegen ist es von vielen Geschäfts bzw. Bürohäusern umgeben.
Verkehrstechnisch ist das Gebäude gut erschlossen und auch mit einem LKW leicht erreichbar, vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze.

Durch die Aufteilung in 3 abgeschlossenen Räume und einem Nebenraum mit Küchenanschlüssen, sowie 2 WCs, sind diese sowohl für eine Büronutzung oder auch als Artztpraxis bestens geeignet. Da die Zwischenwände nur in Gipsbauweise errichtet wurden, können Sie die Räume bei Bedarf auch verändern.
Durch den Tausch auf neue große Isolierglasfenster sind die südöstlich ausgerichteten Räume sehr hell, so kann trotzdem ein guter Heizwert von 85 kWh/m² erreicht werden.
Derzeit steht der Teil 1 mit ca. 152m² zur Vermietung, bei Bedarf könnenen noch weitere Flächen dazugenommen werden bis zu max. 250m² Gesamtfläche.
Der Zugang erfolgt von der Bahnhofstraße über eine automatische Schiebetür und ist selbstverständlich barrierefrei.

Gerne sende wir Ihnen noch weitere Informationen und Pläne zu.
Der Mietpreis Netto € 760,00 ist mit dem Besitzer noch verhandelbar.

Kundeninformation: „Maklerhonorar maximal 1-3 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des
Mietverhältnisses."





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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RE/MAX Pro in Klagenfurt
9560 Feldkirchen in Kärnten
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Fleischer Johann
johann.fleischer@remax-pro.at
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