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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt
Angaben ohne Gewähr

Büro- oder Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage zu vermieten!

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat2995192
  • Seit: 16.05.2017
  • Objekt ID: 2697/930
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463 / 501 707
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

HWB Wert:

121 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.800

Betriebskosten:

€ 455,41

Hauptmietzins:

€ 1.120,49

Umsatzsteuer:

€ 300

Büro und Verkaufsfläche mit sehr guter Frequenz

Dieses Büro befindet sich im 1.OG eines Bürogebäude, welches sich in frequentierter Lage in der Nähe des Interspars (Klagenfurt Nord) befindet.

Die Büroräume ergänzen sich sehr gut mit den Gechäftsflächen, sie sind mit Marmor- und Laminatböden ausgestattet und verfügen über Kabelkanäle. Die Heizung erfolgt durch Fernwärme und mittels Fußbodenheizung. Rund um das Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Bemerkenswert ist auch der Branchenmix, der sich vom Finanzdienstleistungsunternehmen bis zum Therapiezentrum erstreckt und so für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Die vor kurzem durchgeführte Verkehrszählung bestätigt außerdem die gute Sichtbarkeit und Lage des Bürogebäudes

Maklerhonorar maximal 1-3 Monatsmieten, in Abhängigkeit von der Dauer des Mietverhältnisses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1120,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 379,51 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 300
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1800
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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9020 Klagenfurt
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Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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