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Anbieter Profil

company: LEXER Immobilien GmbHID: 75415
LEXER Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

BÜRO / PRAXIS - Neubau im URBANEUM - Waidmannsdorf inkl. Parkflächen ab sofort zu MIETEN!

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3042242
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 1524
Angebot

Kontakt Infos

LEXER Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 463 / 50 10 33 , +43 (0) 676 / 84 333 17 20
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Baujahr:

2014

HWB Wert:

22,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 604,14

Betriebskosten:

€ 124,14

Hauptmietzins:

€ 480

Umsatzsteuer:

€ 24,83

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein kleines Juwel wartet, "BELEBT" zu werden!!
Diese Büro-bzw. Ordinationsfläche befindet sich in einer Top-Lage mitten im größten Wohnviertel von Klagenfurt, eingebettet in ein Wohn- Büro und Geschäftsareal - dem URBANEUM!
DIESE Fläche liegt an der Siebenhügelstraße und befindet sich im Edelrohbau! Geheizt wird mit Fernwärme und auch eine Klimatisierung wurde bereits vorbereitet wird aber in diesem Falle - NORDAUSRICHTUNG, nicht notwendig sein! Die Fläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach eigenen Wünschen  fertiggestellt werden!
Ein beigefügte Plan zeigt eine mögliche Aufteilung, die jedoch noch nicht vorhanden ist! Anschluß für Teeküche vorhanden! Weiters 1 Dusche und WC Bereich! Die Sanitärbereiche werden komplett ausgestattet, Fußböden, Trennwände, Türen innen und Komplettierung Elektrik obliegt dem Käufer! Verkabelung der Büros im Grundausmaß lt. beigefühter BAB! Elektrischer Sonnenschutz mit  Raffstore bereits vorhanden!
Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit 1 TG Platz  für ca. € 17.000 (inkl. Ust-Preis je nach Größe) zu kaufen (Miete ca. € 80/Monat)!
 
Die angegebenen BK sind INKL HEIZKOSTEN!
 
für weiter Infos und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an
Mag.a Ulrike Brunner
mobil: 0676/84 33 31 720 oder
mail: brunner@lexerimmo.at
www.lexerimmo.at
 

BÜRO / PRAXIS - Neubau im URBANEUM - Waidmannsdorf inkl. Parkflächen ab sofort zu MIETEN!
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LEXER Immobilien GmbH
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
Mag.a Brunner Ulrike
brunner@lexerimmo.at
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