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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Büroflächen im Technologiepark Villach!

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3586642
  • Seit: 05.09.2018
  • ObjektID: 32088
Angebot

Kontakt Infos

EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 711
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Baujahr:

2002

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 25.700,12

Betriebskosten:

€ 5.114,03

Hauptmietzins:

€ 20.586,09

Heizkosten:

€ 1.625,25

Objektbeschreibung:

Der direkt an der Drau gelegene Technologiepark Villach befindet sich am östlichen Rand Villachs und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Im Zentrum der Alpen-Adria-Region Italien, Slowienien und Österreich ist das Objekt optimal gelegen und über die Autobahnabfahrt Villach-Faaker See innerhalb weniger Minuten erreichbar. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 9.255 m² und zusätzlichen 2.670 m² Freifläche erhebt sich der Gebäudekomplex über fünf Stockwerke. Die Büroflächen sind mit Klimaanlagen, elektrischen Jalousien sowie arbeitsgerechter Beleuchtung nach modernen Standards ausgestattet. Ebenfalls gewährleistet die Liegenschaft eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verfügbare Flächen:

Ab ca. 20 m² - ca. 2.200 m²

Lagerflächen: div. Einheiten

Konditionen:

Büro MIETE: ab EUR 9,50/ netto/ m²

BK Akonto: EUR 5,51/ netto/ m²/ inkl. Heizung, Strom & Nebenflächenpauschale

Ausstattung:


Teppichböden
Arbeitsgerechte Beleuchtung
Öffenbare Fenster
Elektrische Jalousine
LAN Verbindung
Teilw. Klimaanlage (Bauteil G im 4.OG)
Dachterrasse im 5. OG- optional Wasseranschluss möglich
Lift
Getrennte Sanitärräume
Cafeteria im Haus


Verkehrsanbindung:


Autobahnabfahrt in ca. 5km Entfernung,
Bushaltestelle (Kowatsch-Bus, Linie 3, bis Station St. Magdalen – Technologiepark)
Südbahn (Bahnhof Seebach und weiteren zehn Gehminuten)


Weitere Infos unter www.t02.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büroflächen im Technologiepark Villach!
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Büroflächen im Technologiepark Villach!

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
9500 Villach
Ansprechpartner:
KAISER Philipp
p.kaiser@ehl.at
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