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company: Kainbacher ImmobilienID: 74467
Kainbacher Immobilien

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Adresse

10.-Oktober-Straße
Angaben ohne Gewähr

Büro/Kanzlei/Praxis

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5577400
  • Seit: 22.04.2020
  • ObjektID: 287
Angebot

Kontakt Infos

Kainbacher Immobilien
Gewerblich
: (0043) 676 9480306
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.515

Betriebskosten:

€ 240

Hauptmietzins:

€ 1.275

Heizkosten:

€ 240

Umsatzsteuer:

€ 351

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Historische Räumlichkeiten im Geschäftszentrum von Villach zu vermieten.

Das zu vermietende 1. OG dieser repräsentativen Altstadtvilla kann zur Gänze bzw. teilweise angemietet werden.

Zur Verfügung stehen entweder die Gesamtfläche von ca. 200 m2, bzw. die Teilflächen von je 120 m2 bzw. 80 m2.

In Summe ergeben sich 6 Büroräume mit viel Sonne, Platz und Raum für konzentriertes Arbeiten. Eine möblierte Küche, Veranda, Aufenthaltsraum und 2 WC's runden das Gesamtpaket ab. Eine Klimaanlage für die heissen Sommermonate erfreut sicherlich alle Mitarbeiter.

Zum Objekt gehören 5 PKW-Abstellplätze.

Tolle Infrastruktur, sämtliche Notare, Ärzte, Banken und potenzielle Firmenkunden in unmittelbarer Nähe.

 

Unser Fazit: Ein niveauvolles Objekt, das die Attraktivität jedes Gewerbes unterstreicht!

 

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Alle Angaben stammen vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten und kann somit dafür keine Haftung seitens des Maklers übernommen werden. 

Bitte kontaktieren Sie mich für nähere Details und Besichtigungen, Mag. Alexandra Kainbacher, office@kainbacher-immobilien.at, 0043 0676 9480306 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke <250m
Arzt <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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9500 Villach
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Mag. Kainbacher Alexandra
office@kainbacher-immobilien.at
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