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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9841

Ort

Winklern
Angaben ohne Gewähr

Café, Praxis oder Büroräumlichkeiten

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3326163
  • Seit: 27.04.2018
  • Objekt ID: 2000/31834
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 129.800,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 664/88 45 25 83
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

166 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,01

FGEE Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.009

Betriebskosten:

€ 180

Hauptmietzins:

€ 829

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Objekt in Winklern im Mölltal ist durch einen separaten Zugang von außen erschlossen. Der Vorplatz sowie die Terrassen sind mit Plattenbelag ausgeführt. Die Terrasse im Ausmaß von ca. 57 m² Nfl. bietet Platz für ca. 25 Plätze. An der westlichen Seite des Gebäudes befinden sich ausreichend Parkplätze. Östlich und nördlich des Gebäudes befinden sich ebenfalls Parkplätze und weitere Verkehrsflächen. Es sind neben der Nutzung als Café auch anderweitige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand.

Infrastruktur:

Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt.

Informationen:

Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 829
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1009
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 166.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Café, Praxis oder Büroräumlichkeiten
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ad

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hat3326163
IMMO-CONTRACT Wien
9841 Winklern
Ansprechpartner:
Goller Werner
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
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