Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9800

Ort

Spittal an der Drau

Tel.

+43-1-512 76 90-560
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3061232
  • Seit: 31.08.2017
  • ObjektID: 28128
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

23,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,67

FGEE Klasse:

A+

Zur Vermarktung gelangt eine attraktive Geschäftsfläch e in einem modern gestalteten innerstädtischen Einkaufszentrum in Spittal an der Drau.
 
Im gesamten Center befinden sich Insgesamt 22 Shops mit Verkaufsflächen von 30 m² bis 2.000 m².
Zu den derzeitigen Bestandsmietern gehören Einzelhändler wie z.B. ein großer Eurospar, H&M, Hervis, BIPA, New Yorker, Libro, Pearl, Tchibo uvm..
Darüber hinaus laden auf den beiden Einkaufsetagen zusätzlich mehrere Gastronomiebetriebe wie z.B. ein Testa Rossa Kaffee, ein MC Donalds sowie ein italienisches und ein asiatisches Restaurant, in der auf Grund einer ausgeklügelten Dachkonstruktion von Tageslicht durchfluteten Mall, zum Verweilen ein.

Die derzeitigen Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag (Werktage): 9:00 - 19:00, Sa: 9:00 - 17:00 Uhr.

Mit einer Kapazität von fast 300 Stellplätze und einer aktuellen kostenlosen Parkdauer von 1,5 Stunden ermöglicht das im Herzen von Spittal gelegene Einkaufscenter seinen Besuchern bei jedem Wetter ein stressfreies Einkaufserlebnis. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt 2,10 m.
Die Mietdauer beträgt mindestens 5 Jahre!
Die Fläche ist ab sofort verfügbar.
 
Monetäre Konditionen:
Jahr 1:
Nettomiete: 3.900,00 € d.h.  (12,00 €/m²)  
BK: ca. 1.650,00 € d.h.  (5,00 €/m²)  
zzgl. 20% USt. 1105,00 € 
monatl. Gesamtkosten: 6.660 € Brutto
Jahr 2:
Nettomiete: 4.062,50 € d.h. (12,50 €/m²)  
BK: ca. 1.650,00 € d.h. (5,00 €/m²)   
zzgl. 20% USt. 1142,50 €
monatl. Gesamtkosten : 6855,00 € Brutto
ab dem 3 Jahr:  
Nettomiete: 4.225,00 € d.h. (13,00 €/m²)  
BK: ca.1.650,00 € (5,00 €/m²) 
zzgl. 20% USt.1175,00 € 
monatl. Gesamtkosten ab dem 3 Jahr wären somit  7050,00 € Brutto
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal
Geschäftsfläche im Stadpark Center Spittal
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