Anbieter Profil

company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

+43 463 501 707
Angaben ohne Gewähr

Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3339478
  • Seit: 07.05.2018
  • Objekt ID: 2697/1128
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

53 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,79

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Geschäftsflächen flexibel gestalten und aufteilen

Die Gewerbeimobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.


BAUTEIL WEST: Geschäftsflächen

pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten
Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter und nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut, zusammengelegt und individuell adaptiert werden
Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei

Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung:

zusätzlich können ca. 96 m² als Werkstätte, Lager, Garage sowie eine Halle mit ca. 329,76 m² gemietet werden, Zufahrt ebenerdig mit Rolltor
Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor.

BAUTEIL OST: Büroflächen

im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden
zu vermieten sind 2 Büroeinheiten mit je 133,55 m², 1 Besprechungsraum mit ca. 40 m² sowie der Sanitärbereich, individuell abtrennbar.
auch beide Büroeinheiten können als Gesamtobjekt mit ca. 376 m² vermietet werden.


Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können.

Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne, Bilder und weitere objektbezogene Informationen.
Vermittlungsprovision: 1-3 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79

Geschäftsflächen  flexibel  gestalten und aufteilen
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