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company: ID: 43089

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Halle im Industriegebiet Villach West

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

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  • wohnkrone.at/hat3339474
  • Seit: 07.05.2018
  • Objekt ID: 2697/1118
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Pro in Klagenfurt
Gewerblich
: +43 / 463/501707
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

HWB Wert:

28 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,74

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Halle

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Shoppingcenter VEZ, direkt entlang der Drautalbundesstraße B 100 und mit sehr guter Sichtbarkeit und Autobahnanbindung. In den 2 Bürotrakten Ost und West sind Büroräume, Geschäftsflächen, Hallen- und Werkstättenräume in verschiedenen Größenordnungen und Aufteilungen zu vermieten. Die Geschäftsflächen könnten nach Rücksprache mit dem Vermieter noch individuell ausgebaut und adaptiert werden. Die Räumlichkeiten eignen sich für Büro, Praxis, Therapie, Studio, Präsentationen und Schulungen. Das Gebäude ist modern und in einem sehr guten Zustand, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden.

Die Halle hat eine Gesamtfläche von ca. 285m², mit einer Höhe von ca. 11 m
Anschlüsse für Heizung, Wasser, Sanitär sind verfügbar
Eine Benützungsbewilligung für Lager, Maschinen, Reparaturen und KFZ Werkstätte liegt vor.


Nachfolgende Flächen stehen zur Vermietung noch zur Verfügung:

BAUTEIL WEST:

pro Etage 3 Einheiten, im EG und 1. OG, derzeit ab ca. 100 m² pro Einheit, somit ca. 600 m² individuell zu vermieten
Objekt in Rohzustand und kann durch den Mieter oder nach Rücksprache mit dem Vermieter, umgebaut und adaptiert werden
Zugang über eine Gitterrampe, d.h. barrierefrei

zusätzlich können ca. 100m² als Werkstätte, Lager, Garage oder Halle gemietet werden, Zufahrt ebenerdig mit Rolltor


BAUTEIL OST:

im 2. OG div. Büroräumlichkeiten, durch Stiegenhaus getrennt begehbar, hochwwertig ausgestattet mit Parketten, alle Fenster mit elektrischen Jalousien die einzeln gesteuert werden können, DV Verkabelung vorhanden
mit Sanitärräumen, Platz für Teeküche, (mit Glastrennwänden)

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.,Email) beantwortet können .

Gerne übermitteln wir Ihnen anschließend Pläne und weitere objektbezogene Informationen.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74

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Halle im Industriegebiet Villach West
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Halle im Industriegebiet Villach West

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RE/MAX Pro in Klagenfurt
9500 Villach
Ansprechpartner:
Lobnik, MSc Daniel
daniel.lobnik@remax-pro.at
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