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Anbieter Profil

company: ID: 74451
RE/MAX Idea

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9587

Ort

Riegersdorf
Angaben ohne Gewähr

NEUER PREIS!!! Schönes Café zu kaufen oder zu pachten!!!

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2975832
  • Seit: 15.04.2017
  • Objekt ID: 3392/416
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Idea
Gewerblich
: +43 / (0)4242 / 277 19, 43/664 88677492
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

779 m2

Ausstattung:

Garten, Kamin

HWB Wert:

190,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.220

Betriebskosten:

€ 260

Hauptmietzins:

€ 960

Heizkosten:

€ 50

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gut eingeführtes und beliebtes Dorf-Café in Riegersdorf zu verkaufen oder optional zu pachten. Das Café "Zum Briefkastґl" wurde 2010 nach umfassenden Adaptierungsarbeiten in den Räumlichkeiten des ehemaligen Postamtes (Baujahr 1983) eröffnet. Die gesamte hochwertige Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und liebevoll dekoriert. Somit kann das Café umgehend wiedereröffnet werden. Die nahe gelegene Wurzenpass-Straße sowie das angrenzende Mehrzweckhaus sorgen für zusätzliches Gästeaufkommen.

Die Räumlichkeiten sind gemäß Nichtraucher-Schutz zweigeteilt. Im Hauptraum mit eleganter Bar gibt es rund 40 Sitzplätze. Im separaten Nichtraucher-Zimmer stehen weitere 12 Sitzplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es eine schön angelegte Sonnenterrasse mit weiteren 30 Sitzplätzen.

Es wurde auf kein noch so kleines Detail vergessen. In der separaten Küche können kleinere Speisen zubereitet werden. Zusätzlich steht ein Abstellraum mit mobiler Kühlkammer, sowie ein weiterer Abstellraum im Gästebereich zur Verfügung. Neben getrennten und sehr sehenswert ausgestatteten WC-Bereichen für Damen und Herren steht auch noch ein Mitarbeiter-WC zur Verfügung.

Hinter dem Gebäude wurde 2010 außerdem ein massives Carport für 2 KFZ errichtet, welches zusätzlich als Lagerraum für Pellets dient. Ein schmucker Pelletsofen als Etagenheizung sorgt in den Räumlichkeiten für ein angenehmes Raumklima.

Die Beliebtheit dieser Gaststätte belegt auch der Umstand, dass das "Briefkastґl" von Gästen, Woche-Lesern und einer Fachjury zum "Urigsten Wirtshaus 2015" in Kärnten gekürt wurde!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100
Heizkosten 50
Versicherung 110
Umsatzsteuer 160
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1220
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 190.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

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hat2975832
RE/MAX Idea
9587 Riegersdorf
Ansprechpartner:
Zmölnig Joachim
j.zmoelnig@remax-idea.at
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