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Anbieter Profil

company: Altmayer Immobilienservice GmbHID: 81020
Altmayer Immobilienservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach

Tel.

+43 650 306 3037
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliches Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3006502
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 14000794
Angebot
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

80 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 429,5

Betriebskosten:

€ 65

Hauptmietzins:

€ 364,5

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Atelier im Zentrum von Villach liegt ruhig in der Fußgängerzone, ganz in der Nähe vom Hauptplatz zwischen dem Hotel 'Zur Post' und der Widmanngasse. Es wurde 2017 in einem historischen Gebäude aus dem 17. Jahrhundert total revitalisiert und bietet daher modernsten Chic und Komfort - absolut alles ist nagelneu !
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß haben einen eigenen separaten Eingang, der direkt in den hellen Hauptraum mit Schaufenster führt und sich damit auch ausgezeichnet als Verkaufsraum z.B. für eine exklusive Boutique eignet. Der hintere Raum kann als Lager dienen, dort steht auch eine neue Mini-Küche zur Verfügung. Der gesamte Bereich wird über eine neue und damit hocheffiziente Gastherme per Fußbodenheizung beheizt. Die neuen Parkett-Böden in den Räumen wurden hochglanz-versiegelt, ein modernes WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Angebot. 
Die Gewölbedecken wurden neu ausgemalt und geben den Räumen einen gediegenen Charakter. Diese Kombination von neuer Ausstattung in einem historischen Umfeld bietet viel Charme und ist ideal für Künstler oder ein Geschäft im gehobenem Einzelhandels-Segment. Der Mietvertrag wird zunächst für eine Dauer von 3 Jahren ausgestellt, ist danach aber unbegrenzt verlängerbar.
Bei Interesse bitte unbedingt Expose mit Grundriss und mehr Fotos anfordern !

Außergewöhnliches Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone
Außergewöhnliches Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone
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