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Anbieter Profil

company: Altmayer Immobilienservice GmbHID: 81020
Altmayer Immobilienservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Schönes Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3006502
  • Seit: 03.06.2017
  • ObjektID: 14000794
Angebot

Kontakt Infos

Altmayer Immobilienservice GmbH
Gewerblich
: +43 650 306 3037
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

HWB Wert:

80 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 1.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 429,5

Betriebskosten:

€ 65

Hauptmietzins:

€ 364,5

Umsatzsteuer:

€ 85,9

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Atelier im Zentrum von Villach liegt ruhig in der Fußgängerzone. Es wurde 2017 in einem historischen Gebäude ca. aus dem Jahre 1640 total revitalisiert und bietet daher modernsten Chic und Komfort - absolut alles ist nagelneu !
Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß haben einen eigenen separaten Eingang, der direkt in den hellen Hauptraum mit Schaufenster führt und sich damit auch ausgezeichnet als Verkaufsraum z.B. für eine exklusive Boutique eignet. Der hintere Raum kann als Lager dienen, dort steht auch eine neue Mini-Küche zur Verfügung. Der gesamte Bereich wird über eine neue und damit hocheffiziente Gastherme per Fußbodenheizung beheizt. Die neuen Parkett-Böden in den Räumen wurden hochglanz-versiegelt, ein modernes WC mit Handwaschbecken vervollständigt das Angebot. 
Die Gewölbedecken wurden neu ausgemalt und geben den Räumen einen gediegenen Charakter. Diese Kombination von neuer Ausstattung in einem historischen Umfeld bietet viel Charme und ist ideal für Künstler oder ein Geschäft im gehobenem Einzelhandels-Segment. Der Mietvertrag wird zunächst für eine Dauer von 3 Jahren ausgestellt, ist danach aber unbegrenzt verlängerbar.
Bitte unbedingt Expose mit Grundriss und mehr Fotos anfordern !

Schönes Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone
Schönes Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone
Schönes Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone
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E-Mail Anfrage

Schönes Atelier / Studio / Boutique mit Niveau in der Fußgängerzone

hat3006502
Altmayer Immobilienservice GmbH
9500 Villach
Ansprechpartner:
Lange Berend
office@dha-immoservice.at
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