Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9220

Ort

Velden am Wörthersee

Tel.

0463 / 502 985 , 0676 364 90 63
Angaben ohne Gewähr

Velden - 106m² Geschäftslokal in Top-Lage

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3292567
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 32323
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.900

Hauptmietzins:

€ 1.900

Dieses luxuriöse Ladenlokal befindet sich in bester frequentierter Shoppinglage von Velden. Der Gemonaplatz ist der Bereich für Geschäfte und Lokale, der ebenso bei Veranstaltungen der Höhepunkt des Ortes ist. Die besondere Lage führt zum Geschäftserfolg. Durch die repräsentativen Glasflächen laden Sie jeden Kunden ein, um in Ihrem Geschäftslokal weitere Einblicke genießen zu können. Durch die Vielfalt der angesiedelten Unternehmen findet auch Ihre Geschäftsidee den richtigen Anklang beim Kunden, welcher nicht nur in der Sommersaison, sondern auch im Winter vertreten ist. Die Aufteilung im Inneren verfügt über einen ca. 106 m² offen gehaltenen Schaubereich (Lagerbereiche, WC).  Ein zusätzliches Kellerabteil bzw. Lagerfläche steht Ihnen mit ca. 5 m² zur Verfügung. Besonderheit dieser Liegenschaft ist die Fußgängerzone, wo Ihre Kunden sich genügend Zeit nehmen können, um die Auslage zu sehen und in Ihr Geschäft zu kommen. Für diesen Bereich wäre ein Friseursalon bzw. Kosmetikstudio eventuell auch eine Parfumerie die erste Wahl. Es können aber auch gern andere Konzepte an diesem einzigartigen Platz verwirklicht werden.

Mietpreis:

Hauptmietzins: EUR 1.900,– netto

Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 265,– netto

Einmalige Nebenkosten:

Kaution: EUR 7.800,–

Provision je nach Laufzeit

Vergebührung an das Finanzamt

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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