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Anbieter Profil

company: Altmayer Immobilienservice GmbHID: 81020
Altmayer Immobilienservice GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9500

Ort

Villach
Angaben ohne Gewähr

Zentraler Geschäfts-Standort mit Parkplätzen in Frequenzlage von Villach

Gewerbeobjekt zu mieten in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2933993
  • Seit: 11.02.2017
  • ObjektID: 14000762
Angebot

Kontakt Infos

Altmayer Immobilienservice GmbH
Gewerblich
: +43 650 306 3037
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten, Parkplatz

HWB Wert:

82,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

0,99

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.020

Betriebskosten:

€ 520

Hauptmietzins:

€ 1.500

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Geschäftslokal mit ca. 150 m² Nutzfläche liegt in exponierter Stadt-/Frequenzlage an der Durchgangsstrasse vom südlichen Gewerbegebiet in die Villacher Innenstadt. Der ehemalige Gasthof wird jetzt renoviert und soll jetzt neu verpachtet werden, aber nicht an ein gastronomisches Unternehmen : ein Florist, eine Ordination, ein Atelier, eine Praxis oder ein Fitness / Wellness / Kosmetik / Küchen-Studio sind ebenso gut denkbar wie ein anderes Einzelhandels-Geschäft, eine Firmen-Niederlassung mit Lager oder ein Beratungs-Büro.
Das Areal mit großzügigem Parkplatz-Angebot und Gastgarten ist in 2 Räume mit ca. 65 und 35 m² unterteilt. Weiterhin steht noch ein Kühlraum, ein Sanitär-Bereich mit getrennten WCs, ein Büro-Raum und ein Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. 
Die Miete von monatlich € 1.500,- ist verhandelbar, der Vermieter verlangt keine Ablöse und übernimmt die Renovierungsmaßnahmen. Ebenso wird keine Kaution bei Übernahme gefordert, der neue Pächter muss nur die Investitionen für generelle Anpassung an seine Geschäftszwecke vornehmen.
Die im Erdgeschoß gelegenen Räumlichkeiten werden per Fernwärme beheizt und haben 2 Eingänge vom Gastgarten sowie einen Hintereingang in den Lagerbereich.
Bitte Expose mit mehr Fotos und Grundriss anfordern und einen Besichtigungstermin vereinbaren !

Zentraler Geschäfts-Standort mit Parkplätzen in Frequenzlage von Villach
Zentraler Geschäfts-Standort mit Parkplätzen in Frequenzlage von Villach
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E-Mail Anfrage

Zentraler Geschäfts-Standort mit Parkplätzen in Frequenzlage von Villach

hat2933993
Altmayer Immobilienservice GmbH
9500 Villach
Ansprechpartner:
Lange Berend
office@dha-immoservice.at
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