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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2355

Ort

Wiener Neudorf
Angaben ohne Gewähr

++ NEUBAU ++ HALLEN & BÜRO ++ Variable Flächeneinteilung!

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3181286
  • Seit: 04.01.2018
  • ObjektID: 20834
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage
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Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

monatl. Miete/Pacht:

€ 129.925

Betriebskosten:

€ 26.175

Hauptmietzins:

€ 103.750

Umsatzsteuer:

€ 25.985

Provision:

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das moderne Gewerbegebiet verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt und ein eigenes Zollamtbüro. Zusätzlich zu den angeboten Flächen stehen Tagungsräume und ein privater Kindergarten für Ihre Angestellten zur Verfügung. Bankomat, Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anlage ist außerdem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für die Sicherheit sorgt am Gelände ein hauseigener Wachdienst.
 
Büros, Lager und Hochregallager mit variablen Größen werden vermietet. Büros sind ab ca. 130m² und Lager ab ca. 280m² anmietbar. Vor allen Objekten sind Gratis-Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden. Die Zulieferung kann Rund um die Uhr (24/7) stattfinden. 
 
Büro

öffenbare Fenster
moderne Verkabelung
Sanitärbereiche
Teeküche

 
Lager

280m² bis 2.000m²
ausreichend Belichtungsflächen und freie Durchsicht
Lagertiefen von 35 - 42m
Lagerhöhen 6,5 - 8,5m
Ein Tor pro 350m² Lagerfläche
Rampen und ebenerdige Zufahrten
Jede Einheit mit Sanitärbereich
Zusätzlicher Einbau von Personal- und Serviceräumen möglich
Beheizte oder  unbeheizte Anmietung möglich

 
Hochregal

Flächen 2.000 - 5.000m²
Höhe 9,5m UKB
Hydraulische Verladebrücken
überdachte 4m breite Rampen
7 Regalebenen
3m breite Gänge 

 
Konditionen (alle Preise sind Nettoangaben)
Lager €5,95/m² + €2,-/m² Betriebskosten
Büro €9,50/m² + €2,70/m² Betriebskosten inkl. Kühlung
Kaution 3-6BMM
Provision 3BMM + 20% MwSt.
 
Sehr gerne können Sie uns Ihre Suchkriterien senden, dann lassen wir Ihnen ein individuelles Angebot zukommen.Flächen von 120 – 6.500m2
.) direkte Autobahnabfahrt – Wien Süd
.) variable Größe im Büro ab 170m2 + im Lager ab 120m2
.) Büroflächen klimatisiert
.) geringe Betriebskosten, inkl. Schneeräumung und Heizung
.) kostenlose Parkplätz
.) ansprechende Grünanlage
.) Vermietung immer nur Büro mit Lager, Lagerflächen alleine nicht möglich!
An einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Wien – Süd sind diese neu errichteten Büro und Lagerflächen entstanden. Autobahn A2, A21, E60 (Flughafen) und S11, mit einer eigenen Autobahnabfahrt.
Ganz gleich in welche Richtung sie ihre Kunden betreuen, Richtung Graz, Linz, Flughafen alle Auffahrten direkt zu erreichen.
Senden sie uns ihre Wunschgröße und wir werden Ihnen Vorschläge liefern.
Miete im Büro pm2: EUR 12,30 netto + 20% Ust
Miete Lager od Kleinlager pm2 6,50 netto + 20% Ust.
Betriebskosten Büro: pauschaliert inkl. Klima und Heizung pm2 EUR 2,70 pm2 netto + 20% Ust.
Betriebskosten Lager: Raumhöhe ca. 8,50 Meter pauschaliert inkl. Schneeräumung + Heizung pm2 EUR 1,95 netto + 20% Ust. 
Miete inkl. BK Kleinlager im UG EUR 6,50 pm2
Mindestmietdauer 3 Jahr, 3 BM Kaution
3BMM Provision + 20% MwSt.
Besuchen sie unsere Hompeage www.riwog.at mit weiteren attraktiven Top-Immobilien!

++ NEUBAU ++  HALLEN & BÜRO ++ Variable Flächeneinteilung!
ad

E-Mail Anfrage

++ NEUBAU ++ HALLEN & BÜRO ++ Variable Flächeneinteilung!

hat3181286
RIWOG Real Estate Management GmbH
2355 Wiener Neudorf
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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