Anbieter Profil

company: IMMOPLEX KGID: 63893
IMMOPLEX KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2070

Ort

Retz

Adresse

Kremser Straße 12

Tel.

+43 2942 20666 20 , +43 676 3742200
Angaben ohne Gewähr

2070 Retz, Büro/Geschäftsgebäude mit 215m2 Nfl. zu vermieten

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3346262
  • Seit: 12.05.2018
  • ObjektID: 8252
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.005 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Parkplatz

HWB Wert:

284,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,3

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 5.046

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.417,73

Betriebskosten:

€ 192,73

Hauptmietzins:

€ 1.225

Umsatzsteuer:

€ 264,27

Provision:

5.103,83 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Büro/Geschäftsgebäude, Nfl. Gesamt ca. 215m2 - davon ca. 175m2 Bürofläche + ca. 15m2 Garage + ca. 25m2 Schuppen/Lager, auf einem Grundstück mit 4.005m2 Fläche;

Gesamt-Nettomiete inkl. netto BK (ohne UST, Heizkosten und Strom): EUR 1.417,73


Nettomiete pro m2 und Monat:                             EUR      7,--
Netto-Betriebskosten pro m2 und Monat:     dzt. EUR     1,10
Heizkosten-Stromakonto pro Monat              dzt. EUR 208,--   (brutto bei Annahme Gewerbetarif)


AUSSTATTUNG:


Raumaufteilung (6 Zimmer)
Fußböden sind mit Parkett verlegt
EDV Infrastruktur vorhanden
Funktionierende IT-Verkabelung (CAD-4 o.Ä) und LAN-Schrank sind verfügbar


FLÄCHE: 

- Bürofläche ca. 175m2

- Garage ca. 15m2

- Schuppen/Lagerfläche ca. 25m2

VERFÜGBARKEIT: 

ab sofort

MIETDAUER: 

10 Jahre, verlängerbar möglich

PREISE (zusammengefasst):

NETTOMIETE inkl. netto BK (ohne UST, Heizkosten und Strom): EUR 1.417,73

plus Heizkosten-Stromakonto/Monat: dzt. EUR 208,00

Kaution: 3BMM / Provision 3BMM zzgl. 20%USt

MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss.

Lage & Infrastruktur:

Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren,Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn).

Melden Sie sich noch heute bei uns, um Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese tolle Immobilie vorstellen zu dürfen!

Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:

Martin Hauer, Geschäftsführer,

Kontakt auf.

Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter

seiner Tel.Nr. 0676/3742200 oder per E-Mail: office@immoplex.at

zur Verfügung.

Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.

IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:

Energieausweis: HWB 284,7kwh/m2a-Klasse G gültig bis 14.06.2024

2070 Retz, Büro/Geschäftsgebäude mit 215m2 Nfl. zu vermieten
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