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company: ID: 75734
IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2500

Ort

Baden
Angaben ohne Gewähr

Stilvolle Wohnung für Ordination/Kanzlei/Büro im Zentrum von Baden

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3324954
  • Seit: 26.04.2018
  • Objekt ID: 2306/2898
Angebot

Gewerbeobjekt zu mieten, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

HWB Wert:

131,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.128

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.376,4

Betriebskosten:

€ 236,4

Hauptmietzins:

€ 950

Umsatzsteuer:

€ 229,4

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Stilvolle Wohnung für Büro/Kanzlei/Ordination
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und kann auch für Wohnzwecke verwendet werden, wurde aber bis heute die meiste Zeit als Ordination genutzt.

Die hohen hellen Räume wirken freundlich und einladend und verströmen mit dem Parkettboden dieses klassische Altbau-Feeling.

Auf gesamt 98 m² sind alle Zimmer zentral begehbar. Durch den Vorraum erreichen Sie die eingerichtete Küche, Bad mit WC und 3 weitere Zimmer.

Diese schöne Wohnung findet sich am Rande des Zentrums von Baden. Der Josefsplatz und die Fußgängerzone sind in 3-4 Minuten zu erreichen. Parkplätze sind genügend vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der kurzen Distanz zum Josefsplatz sehr gut gegeben.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Aufgrund der bisherigen Verwendung würde die Nutzung als Ordination für Physiotherapie, Psychotherapie, Massageinstitut, oder ähnliches sehr gut für die Aufteilung der Wohnung passen. Die Nähe zu den Kurinstituten in Baden kann man hier ebenfalls als strategisch günstig erwähnen.

Heizung: Gastherme
HWB 131,6

Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Miete € 950,- zzgl. 20% USt.
Betriebskosten 197,- zzgl. 20% USt.
Vermittlungsprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Martin Umgeher 050 450-600 oder 0676 841 420 605 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Stilvolle Wohnung für Ordination/Kanzlei/Büro im Zentrum von Baden
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