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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2435

Ort

Ebergassing
Angaben ohne Gewähr

BRANCHENFREI

Gewerbeobjekt zu mieten in Niederösterreich

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  • wohnkrone.at/hat3442172
  • Seit: 09.07.2018
  • Objekt ID: 2000/31310
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-583
E-Mail Anfrage

Gewerbeobjekt zu mieten - Anzeigen Details

Grundfläche:

514 m2

HWB Wert:

48,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 5.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.999,8

Betriebskosten:

€ 504

Hauptmietzins:

€ 1.246,5

Umsatzsteuer:

€ 333,3

Provision:

3.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Barrierefreier Eingang für Ihre Geschäftsidee. Ob vielleicht ein Friseursalon mit Massage, oder Großraumbüro, Studio, Kanzlei, Gemeinschaftsordination.

Alles ist hier aufgrund der Größe und guten Aufteilung der Räumlichkeiten sehr gut machbar. Hell, lichtdurchflutet und freundlich, aber vor allem gut sichtbar!

Im unteren Geschoss gibt es eine Personalküche mit Aufenthaltsraum, Umkleideräume und WC´s für die Mitarbeiter.

Parkplätze direkt am Grundstück vorhanden.

Die Infrastruktur:
Kindergarten, Volkschule, Hauptschule, Gemeinde-u. Gewerkschafsbücherei, sowie Ärzte sind in kürze Zu Fuß zu erreichen.
Geschäfte, Lokale sind in kürze zu erreichen.
Buslinien 221,222,227 sind unmittelbar vor der Haustüre.
Bahnhof Gramatneusiedl ist ca.2,5 km entfernt.
Wien Mitte ist ca.30 km entfernt

Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.


Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Alexandra Kraus, Tel. 0676/841 420-583 oder 050/450-580.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1246,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 420 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 333,3
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Gesamtbetrag 1999,8
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 48.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Kraus Alexandra
Alexandra.Kraus@IMMO-CONTRACT.com
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